欢迎访问房介网，最近有朋友问海门世纪光华苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍海门世纪光华苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
海门世纪光华苑小区房价
当前均价：据房介网房产信息，2025年6月18日显示小区售价为9332元/㎡。
近期具体房源价格
面积135㎡的3室2厅，售价106万元/套，单价约7852元/㎡。
面积103㎡的2室2厅，售价93万元/套，单价约9029元/㎡。
面积130㎡的3室2厅，有售价130万元/套的，单价10000元/㎡；也有售价100万元/套的，单价约7692元/㎡。
海门世纪光华苑二手房走势
近一年价格波动
2024年6月二手房均价12551元/㎡，此后价格整体呈下降趋势，9月降至10370元/㎡，10月为10004元/㎡。
2024年11月至12月价格有所回升，11月为10660元/㎡，12月为11268元/㎡。
2025年5月二手房价格均价11238元/㎡。
价格趋势分析：从近一年多的数据来看，海门世纪光华苑二手房价格波动较大，整体呈现先下降后略有回升又再次波动的态势，目前价格相比2024年6月高峰期有较大幅度下降。
海门世纪光华苑小区介绍
基本信息
位置：位于滨江街道区海门市南海路1029号。
开发商：南通光华房地产开发有限公司。
竣工时间：2006年。
物业类别：住宅。
建筑类别：板楼、多层。
绿化率：26%至35%。
容积率：1.00至1.6。
总户数：2550户至2600户。
停车位：1600个，车位配比1:0.6。
小区配套
交通配套：周边直线1KM范围内有光华小区、光华酒店、海南市场等公交站点，直线2KM范围内交通配套资源丰富，公交线路众多，交通配套得分优于84%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园，如海门区机关幼儿园光华分园等；13个小学，包括南通市海门区海南小学等；11个中学，如南通市海门区海南中学等，教育配套得分优于92%的本区域小区，入学便利。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院，医疗配套得分优于44%的本区域小区，能满足基本就医需求。
购物配套：周边3km内有13个购物中心，如彩虹漾购物中心、南通海门大有境等，还有359个超市，购物配套得分优于92%的本区域小区，购物十分方便。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有20个公园，如海门镇基督教堂、映翠园等，休闲配套得分优于76%的本区域小区，便于居民休闲娱乐。
小区特色：小区设计理念超前，建有绿化休闲广场和商业步行街、会所等配套设施，处处体现亲绿、亲水、亲光的理念，给人回归自然的感受。
