欢迎访问房介网，最近有朋友问邵阳永利世纪城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍邵阳永利世纪城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据房介网和楼盘网数据，永利世纪城最新参考价格为5000元/平方米。
二手房价格：据房介网信息，小区二手房价格存在一定波动，部分房源价格低至2468元/㎡，也有房源价格达到5725元/㎡，整体二手房均价约为4650元/㎡。
二手房走势
短期走势：从2023年9月至12月来看，9月二手均价4826元/㎡，12月二手房价格均价5043元/㎡，期间价格有一定波动，整体呈上升趋势。其中12月环比上月下跌3.01%，但同比去年上涨10.01%。
长期走势：近年来邵阳永利世纪城二手房价格整体波动幅度不算特别大，在2023年之前的一段时间可能处于相对平稳的状态，从2023年开始有一定的价格上升趋势，但在上升过程中也存在个别月份的回调。
小区介绍
基本信息
位置：位于邵阳北塔区邵阳市北塔区魏源路与资源路交汇处，汽车北站正对面。
开发商：邵阳市永利置业有限责任公司。
物业类型：包含商业-商铺、住宅。
产权年限：购物中心、普通住宅、商业均为50年。
小区规模：占地面积8727.46平方米，建筑面积36190.5平方米，共3栋楼，A#为16层，B-1#为16层，B-2#为9层。
容积率：3.499。
绿地率：33%。
建筑密度：34.88%。
车位情况：有104个地下车位，做到人车分流。
小区配套
交通：周边3公里内共有100个公交站，小区门口就是汽车北站，1路、13路、26路、28路、31路、32路等公交车经停，交通较为便利。
学校：周边3公里内有45个幼儿园、26个小学，如西直街小学、邵阳市北塔区北塔小学等，以及29个中学，教育资源丰富。
医院：周边3公里内有77个医院，包括邵阳市中心医院、邵阳市中西医结合医院等，就医方便。
商场超市：周边3公里内有4个商场，如步步高（邵阳北海店）、步步高广场（邵水东路）等，还有96个超市，日常购物便捷。
房屋户型：住宅面积有52㎡一室一厅至134㎡三房多种户型可供选择。
小区环境：楼盘外墙采用浅...、褐色面砖，外隔热内保温，小区有魏源路入门广场和资源路入门两个入口，整体居住环境较为舒适。
