欢迎访问房介网，最近有朋友问泉州东海湾御花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍泉州东海湾御花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
泉州东海湾御花园小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，泉州东海湾御花园小区2025年6月19日的售价为26,568元/㎡。
部分房源价格：141㎡的4室2厅户型，价格在265-350万元/套不等；138㎡的5室2厅户型，价格在295-375万元/套之间；113㎡的3室2厅户型，售价为253万元/套；130㎡的3室2厅户型，售价286万元/套。
泉州东海湾御花园二手房走势
近期走势：据房介网研究院发布的信息，泉州丰泽东海6月二手房参考均价21,252元/平，环比5月下降0.44%，同比去年同期下降11.56%。在大环境下，东海湾御花园的房价也有所回调，曾经小区房价一平最高成交到3.4-3.5万，现在价格有所下降，市场总体挂牌价之前在3万以上，2025年有挂到2万6的房源。
长期走势：小区2016年交房，从交房到2024年期间，凭借园林大、户型好等优势成为东海公认的品质楼盘、改善小区，二手房价保持在2.5万以上，价格相对坚挺。但从2024年下半年到2025年，受整体二手房市场环境影响，价格出现了较为明显的回调。
泉州东海湾御花园小区介绍
基本信息
开发商：泉州东海开发有限公司。
物业公司：东海万誉物业，物业费3.00元/平/月。
小区地址：泉州市丰泽区滨海街1158号。
建筑类型：住宅。
小区配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有54个公交站，如丰泽区第三实验幼儿园招呼站等，可乘坐21路、K1路、30路、8路、44路、5路、39路等公交车出行。
教育配套：周边3公里内有24个幼儿园，包括泉州市丰泽区第三实验幼儿园、海丝优贝婴幼学苑等；6个小学，如泉州师院第二附属小学、丰泽区第二实验小学（东海校区）等；1个中学，即福建省泉州第一中学（东海校区）。
购物配套：周边3公里内有6个购物中心，如东海湾11广场、静安荟奥特莱斯等；还有224个超市，如见福便利店（东海湾御花园店）、佩全生活（御花园店）等。
医疗配套：周边3公里内有2个医院，不过三甲医院数量为0。
休闲配套：周边3公里内有43个公园，如孙中山纪念堂、泉郡梅里宫等，此外还有滨海公园，带有篮球场、网球场、跑道、自行车赛道等。
小区特色
园林景观：小区园林面积较大，绿化率较高，拥有8万平方的中庭园林，整体环境优美，居住舒适度高。
户型设计：户型多样，从38-46平的一居室到240多平的大平层都有，能满足不同人群的居住需求。许多户型做到了卧室朝南、南北通透、三面采光等，且部分户型赠送面积较多，得房率高。
