欢迎访问房介网，最近有朋友问桂林九岗岭小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍桂林九岗岭小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
桂林九岗岭小区房价
2025年5月均价：根据桂林房介网数据，2025年5月九岗岭小区二手房均价7751元/㎡，环比上月下降3.6%。
2025年4月均价：2025年4月九岗岭小区二手均价7669元/㎡。
当前售价情况：根据房介网房产数据，小区不同户型面积房屋售价不同，如72㎡的3室1厅售价60万元/套，107㎡的3室2厅售价50万元/套。
桂林九岗岭小区二手房走势
近一年走势：从2024年7月至2025年5月期间，2024年7月-8月价格稳定在0.75万元/㎡，2024年9月上涨到0.8万元/㎡，之后价格有所波动，到2025年1-3月稳定在0.74万元/㎡，2025年4-5月稳定在0.76万元/㎡，整体呈现稳中有降的趋势。
未来走势预测：小区交通、教育、医疗、购物、休闲配套相对完善，具有一定的保值能力。但由于楼龄较高，可能会对价格上涨产生一定的限制。若周边有新的大型配套设施建设或城市更新项目，可能会带动房价上涨，否则房价预计将继续保持平稳或小幅度波动的态势。
桂林九岗岭小区介绍
基本信息
建成时间：1987年。
房屋总数：1699户。
容积率：2.00。
绿化率：25%。
物业服务费：0.8元/㎡?月。
建筑类别：板楼。
开发商：上海九久广场投资开发有限公司。
地理位置：位于桂林市秀峰区九岗岭路，地处秀峰区十字街商圈，近西山路。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有67个公交站，如九岗岭站、篦子园口站等，交通配套得分优于83%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有102个幼儿园，26个小学，17个中学，包括桂林市秀峰区妇惠幼稚园、桂林市西山小学、桂林市奎光学校等，教育配套得分优于50%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有25个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于33%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有18个购物中心，如圣江南、桂林百货大楼等，还有821个超市，购物配套得分优于15%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有185个公园，如榕湖双船闸、圣隐地等，休闲配套得分优于22%的本区域小区。
户型情况：户型丰富，以小户型居多，主要有50平-84平的二居室，户型方正，明厨明卫，客厅朝南，全明格局；30平-51平的一居室，明厨明卫；52平-107平的三居室，明卫明厨，客厅朝南，双卧朝南或主卧朝南。
