欢迎访问房介网，最近有朋友问佛山恒大御湖湾小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍佛山恒大御湖湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
佛山恒大御湖湾小区房价
整体均价：据房介网房产数据，2025年6月19日佛山恒大御湖湾小区二手房售价为11,169元/㎡；据房介网数据，其均价为10,807元/㎡。
不同户型价格：52㎡的1室1厅，价格低至46万元/套；142㎡的4室2厅，售价为145万元/套；121㎡的3室2厅，价格为150万元/套；129㎡的3室2厅，售价120万元/套；82㎡的2室2厅，总价68万元/套；45㎡的1室1厅，低至38万元/套；249㎡的5室2厅，售价260万元/套。
佛山恒大御湖湾二手房走势
近一年走势：2024年7月至12月期间，房价整体呈下降趋势，从1.09万元/㎡降至1.01万元/㎡。2025年1月至3月继续下降，从1.01万元/㎡降至0.98万元/㎡，4月和5月略有回升，稳定在1万元/㎡左右。
短期走势：从2025年4月到5月，二手均价从10,046元/㎡上涨到10,063元/㎡，环比上月上涨0.17%，但同比去年同期下跌11.23%。
佛山恒大御湖湾小区介绍
基本信息
位置：位于佛山市南海区锦湖大道，地处西樵板块，对面就是听音湖广场。
开发商与物业：由佛山市南海俊凯房地产开发有限公司开发，金碧物业有限公司佛山分公司管理。
建筑规划：楼盘占地13万方，主要分为A、B、C三个区，由60栋洋房和高层住宅组成，整体绿化率达34%。
小区设施
休闲娱乐：内部设施配套齐全，自带阳光泳池和高级会所。设有羽毛球场、网球场、儿童娱乐天地和健身设施等，休闲娱乐设施丰富。
园林景观：小区打造五重景观园林，整体环境优美，楼间距较宽，光线良好，仿佛置身于公园里。
周边配套
教育资源：可就读西樵第五小学，直升省一级西樵中学，周边还有其他重点学校，学府氛围浓厚。
商业配套：有新城广场、百胜广场、金典广场、樵岭国际、观心小镇等商业中心，满足购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗资源：附近有佛山市第五人民医院、南海第四人民医院、广东省第二荣军医院等，为居民的健康提供保障。
交通出行：公交路网成熟，周边有四大高速纵横交错，驾车出行较为便捷。
户型情况：户型选择多样，空间设置灵活多变，面积涵盖45㎡的单间到243㎡的六房。部分单位还带私家花园和多功能地下室。但存在一些户型缺陷，如91㎡的房子套内面积只有67㎡，122㎡的房子套内面积仅95㎡，105㎡以下的户型很多只有一个卫生间，且朝南向的三房数量较少。
