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小区房价
根据房介网数据，2025年5月铁路小区西一区二手均价4972元/㎡。参考房介网和房介网的二手房源信息，小区不同户型的房价大致如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
2室2厅，53㎡，单价4831元/㎡，总价25.6万。
3室2厅，54㎡，单价5371元/㎡，总价29万。
3室2厅，56㎡，单价5465元/㎡，总价30.6万。
2室2厅，53㎡，单价5057元/㎡，总价26.8万。
二手房走势
从近几个月的数据来看，铁路小区西一区二手房价格呈现波动下降趋势。2025年4月二手均价5108元/㎡，5月二手均价4972元/㎡，环比上月下跌2.67%，同比去年同期下跌4.08%。
小区介绍
基本信息：铁路小区西一区位于曲靖市麒麟区紫云北路547号，建成于1996年，由单位自建，物业公司为业主自管，总户数606户，容积率1.2，绿化率20%，属于普通住宅，产权年限70年。
小区环境：小区环境优美，绿化覆盖高，栋间距宽，卫生干净清洁。规划整齐，景观绿化优美，物业管理规范，居民素质高。
周边配套：周边配套设施齐全，属于配套相对完善的小区。周边3km内有959个超市、38个购物中心，购物十分方便；有77个幼儿园、17个小学、16个中学，教育资源丰富；有28个医院，医疗配套较好；还有46个公园，休闲娱乐便利。小区门口有公交站，出行方便。
