欢迎访问房介网，最近有朋友问黄骅方庄佳苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍黄骅方庄佳苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黄骅方庄佳苑小区房价
根据房介网数据，黄骅方庄佳苑小区二手房均价为6597元/㎡。
黄骅方庄佳苑小区二手房走势
短期走势：2025年4月二手均价6641元/㎡，5月二手均价6589元/㎡，环比上月下跌0.79%，同比去年同期下跌12.12%。
中期走势：2024年9月房价5800元/㎡，10月房价7564元/㎡，11月房价7835元/㎡，12月房价6278元/㎡，价格波动较大。2023年8月-11月房价稳定在8880元/㎡，12月房价7392元/㎡，环比上月下跌16.75%，同比去年下跌16.76%。
长期走势：从2022年8月-2023年7月期间，房价一直维持在8880元/㎡，但从2023年8月开始房价出现明显波动，整体呈现下降趋势后又有所起伏，说明小区房价在近一两年内受到市场因素影响较大，稳定性较差。
黄骅方庄佳苑小区介绍
基本信息
物业类型：住宅
总户数：640户
小区地址：新海路
所属商圈：黄骅信誉楼
小区配套
交通配套：小区周边交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行前往市区各地。
教育配套：距离小区最近的小学是黄骅镇镳华冤新小学，周边学校较多，教育资源相对丰富。
生活配套：位于黄骅信誉楼商圈，周边有大型商场、超市、菜市场等，满足居民日常购物、餐饮等生活需求。此外，小区周边还有银行、医院等配套设施，生活十分便捷。
小区环境
绿化环境：小区绿化率较高，绿地面积占总占地面积在30%以上，绿化植被种类丰富，有草坪、花卉、树木等，形成了错落有致的绿化景观，为居民提供了优美的居住环境。
休闲设施：小区内设有休闲广场、健身器材、儿童游乐设施等，供居民休闲娱乐和锻炼身体，促进了邻里之间的交流和互动。
房屋情况
建筑年代：部分房源建于2003年，建筑外观保持较好，具有一定的年代感和成熟社区氛围。
户型面积：小区户型多样，有两居室、三居室等不同户型，满足了不同家庭结构的居住需求。户型设计合理，南北通透，采光和通风条件较好。如3室2厅2卫134平方米的户型，空间宽敞，布局合理。
