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小区房价
根据房介网房产2025年6月18日信息，天瑞城（二区）售价7711元/㎡，其房屋列表中不同户型面积的房屋售价如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
107㎡的3室2厅，80万元/套。
98㎡的3室1厅，79万元/套。
102㎡的3室1厅，78万元/套。
70㎡的2室1厅，55万元/套。
49㎡的1室1厅，32万元/套。
二手房走势
从短期来看，据房介网数据，天瑞城（二区）2025年1月房价7043元/㎡，4月房价7570元/㎡，有一定的上涨趋势。到6月，根据房介网信息，有多套不同户型房屋成交价格，如104.3㎡的2室1厅2卫，中楼层，价格64万。整体来看，2025年上半年有波动上升趋势。
从长期来看，在2023年时，天瑞城（二区）房价为7773元/㎡，相比当时小汗沟的其他小区，价格处于较高水平，且有1.15%的涨幅。但与2025年6月的7711元/㎡相比，有略微下降趋势。不过，由于数据来源和时间的局限性，长期走势还需结合更多年份的数据进行综合判断。
小区介绍
基本信息：
建成时间：2017年。
建筑类型：高层。
总户数：1234户。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
开发商：承德天鼎宸房地产开发有限公司。
物业公司：腾龙物业。
供暖类型：集中供暖。
民水民电：是。
小区位置：位于承德市兴隆县小汗沟112国道旁。
周边配套：
交通：周边2km内无地铁站，有39个公交站，如一小路口、中医院等，交通配套相对较好，出行较便利。
教育：周边3km内有19个幼儿园，如金色童年幼儿园（优特二园）、童旺幼儿园等；6个小学，包括兴隆县第一中心小学、兴隆林业局兴隆小学等；1个中学，即兴隆二中，教育配套较好，入学便利。
医疗：周边3km内共有6个医院，无三甲医院，医疗配套适中，能满足基本就医需求。
购物：周边3km内有4个购物中心，如新小雨点商场、玉兴百货大楼等；183个超市，如清宇商店、启军商店等，购物较便利。
休闲：周边3km内有7个公园，如文化广场、兴隆南山公园等，休闲娱乐便利。
总体来说，承德天瑞城（二区）小区房龄较新，周边配套较为完善，生活便利，房价在当地处于中等水平，二手房走势有一定波动。
