欢迎访问房介网，最近有朋友问湖畔华庭小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍湖畔华庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新安湖畔华庭小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，新安湖畔华庭小区房价为5458元/平；据房介网数据，2025年6月湖畔华庭二手房价格均价5259元/平米。
不同户型价格示例：140㎡的3室2厅户型，价格在68-78万元/套；112㎡的3室2厅户型，价格在56-67万元/套；94㎡的2室2厅户型，售价53万元/套；93㎡的2室2厅，售价54万元/套。
新安湖畔华庭小区二手房走势
近一年价格波动：2024年7月-12月期间，房价处于上升趋势，从5842元/㎡上涨到6096元/㎡。进入2025年后房价开始下跌，1月为6083元/㎡，到6月时降至5259元/㎡，其中3月-4月房价下跌幅度较大。
同比变化：2025年6月二手均价5259元/㎡，与2024年6月相比，同比下跌12.33%。
新安湖畔华庭小区介绍
基本信息
位置：位于洛阳新安涧河西路。
开发商：单位自建。
物业公司：洛阳驰鼎物业管理有限公司。
竣工年限：2017年。
产权时间：70年。
总户数：1920户。
建筑类型：高层。
小区配套
交通：小区出门即畛河大道，东西通畅，东门口即地质广场环线，有多条公交线路经过，如711路、715路等，距离小区最近的公交站是湖畔华庭站。
教育：周边学校众多，临近新安县西苑小学，步行距离仅有316米，还临近阳光教育婴幼园，步行距离仅有195米，所在板块3公里内有35所幼儿园及学校。
医疗：附近有9座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
小区优点：小区内全部是小高层，属于低密度住宅，高楼层视野无遮挡，房屋多为南北通透户型，采光和通风条件较好，出行方便。
小区不足：小区的绿化率较低。
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