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房价
在售户型及价格：
商办公寓4.5米（商水商电）复式格局：32平米，价格62-65万，没阳台一房一厅电磁炉北向，西向看花园；35平米，价格66-75万，没阳台一房一厅电磁炉东向，西向，南向；76平米，价格160-175万，有阳台通燃气三加一房两个洗手间，西北向，东北向，西南向端头位置；226平米，价格420-470万，五房两个杂物间4个洗手间，南向。
商务公寓3.6米（民水民电）：60平米，价格108-115万，二加一房带阳台有燃气，东南朝向看花园；70平米，价格138-142万，二加一房带阳台通燃气，东南朝向，西北朝向。
二手房价格：根据房介网房产数据，65㎡的4室2厅价格为164万元/套，37㎡的1室1厅价格为94万元/套等。
楼盘地址
深圳市龙岗区碧新路与宝荷路交汇处，东侧200米是已经开通运营的14号地铁线“南约站”。
售楼部电话
400-811-3080。
楼盘详细介绍
基本信息
推广名称：御景荟都
占地面积：约8.53万㎡
建筑面积：约68万㎡
推售产品：约33-75㎡1-3房
交付标准：精装修交楼
交房时间：2025年10月30日
产权年限：40年
房产性质：公寓
可售住宅：2520户
车位数：2891个，车位比1：1.4
容积率：5.47
绿化率：30%
梯户比：8梯24户/4梯16户
开发商：深圳市百纳投资有限公司
物业公司：京基物业
交通配套
地铁：项目直连地铁14号线南约地铁口，2站大运、9站福田中心，未来可享四地铁交汇利好。
高速：沈海高速和东部过境高速南北贯穿直通罗湖，无缝连接福田、南山。
商业配套
楼盘自带约10万平TOP商业，规划中京基运营，采用mall街区商业模式，与14号线南约站无缝接驳，打造地铁上盖商业区。
周边还有尖莎咀购物中心、沃尔玛、龙岗中心城等。
生态配套
项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭。
约4公里内坐拥三山两水，即马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库。
项目优势
地理位置优越：御景荟都位于龙岗区宝龙科技城核心位置，临近多条交通干线和高铁，便于通勤和对外交流。
配套设施完善：项目自带8万㎡的多功能生态园林，包括休闲、健康、运动等多种设施，为居民提供丰富的生活体验。
性价比高：对于不同收入水平的购房者来说，御景荟都提供的户型和价格具有较高的吸引力，适合自住和投资。
开发商信誉良好：由深圳百纳投资有限公司开发，拥有28年的开发经验，质量有保证。
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