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小区房价
2025年5月，交通集团南苑欣苑西苑小区二手均价5255元/㎡，4月二手均价5007元/㎡，环比上月上涨4.96%。
二手房走势
2023年12月二手房价格均价6918元/平米，环比上月下跌8.55%%uFF0C同比去年下跌6.18%。
2024年411月，房价在51006400元/㎡波动，其中4月约6062元/㎡，5月约6469元/㎡，8月约5130元/㎡，11月约5152元/㎡。
小区介绍
基本信息：竣工时间2016年，总户数1585户，容积率1.2，建筑类型为多层，权属类别是商品房住宅，绿化率30%，所属商圈是麒麟花园，物业公司为业主自管，小区地址在交通路近麒麟北路。
地段交通：距离小区最近的公交站是高快汽车客运站，K7路等会经停本站，交通出行较为方便。
生活配套：周边生活设施齐全，有超市、银行、小吃、餐饮、酒店等，能满足居民日常需求。附近还有公园环绕，环境较好。
教育资源：距离小区最近的小学是曲靖市第二小学，周边学校较多，上学比较方便。
小区品质：小区环境优美，配套全面。房屋多为南北通透户型，医疗配套成熟，居住密度低。部分房屋是观景房，视野开阔，户型布局合理，干湿区分，动静分离，设计较为人性化。小区停车位后期经过改造，规划规范整齐。
