欢迎访问房介网，最近有朋友问燕郊天洋城(南区)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍燕郊天洋城(南区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
燕郊天洋城（南区）小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月6日数据显示，天洋城南区部分房屋售价如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
112㎡3室2厅165万元/套
118㎡3室2厅200万元/套
108㎡3室2厅165万元/套
82㎡2室2厅138万元/套
燕郊天洋城（南区）二手房走势
近期走势：2025年5月天洋城（南区）二手房价格均价13,973元/平米，环比上月下跌0.26%，同比去年下跌14.99%；4月二手均价14,010元/㎡，环比上月下跌0.14%，同比去年同期下跌14.88%。
近一年走势：从2024年6月至2025年5月期间，房价整体呈下降趋势，2024年6月二手房均价16,119元/㎡，此后逐月波动下降，到2025年5月降至13,973元/㎡。
燕郊天洋城（南区）小区介绍
基本信息
开发商：天洋置地有限公司。
物业公司：天融物业服务有限公司。
竣工时间：2009年。
绿化率：30.0%。
总户数：10,256户。
建筑类型：高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
小区地址：三河-汉王路，所属商圈为燕郊城区。
小区设施
内部设施：小区内有假山水系公园、滑梯、篮球场、多个凉亭，中心区域设有篮球场，下沉广场有标准篮球场，旁边有1000多平绿地，周边还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，绿化率高达35%，人车分流，休闲会所等一应俱全。
商业配套：南区北出口就是物美大卖场，连接三层天洋城广场，服饰、餐饮、娱乐、生活配套齐全。
交通出行
公交：小区天洋广场桥下有818快车和慢车，直达北京郎家园，306和305环燕郊公交；小区门口还有316通往燕郊燕顺路。
地铁：距离小区最近的地铁站是神威大街站，约1308米。
教育资源：距离小区最近的小学是三河市光大学校小学部，小区内设有北师大双语幼儿园。
医疗配套：小区东部200米有新华妇产医院，小区西部400米有京东中美医院和益美肾病专科医院。
房屋品质：小区是2010年开盘，2012年交房入住。1-3层是大理石外立面，其余是真石漆，房屋质量较好，口碑不错。
居民素质：小区居住的人群大部分都是北京上班族，整体来说人员素质比较高。
