欢迎访问房介网，最近有朋友问广元和成莲花小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍广元和成莲花小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广元和成莲花小区房价
二手房价格：根据房介网信息，2025年有一套3室2厅2卫、109平米的二手房售价为62万，单价5689元/㎡。还有一套3室2厅2卫、102平米的二手房总价65万，单价6373元/㎡。
历史价格：2022年12月和成?莲花二手房价格均价6950元/平米，环比上月持平，同比去年持平。2023-2024年期间，也有部分时间段均价维持在6950元/㎡左右。
广元和成莲花小区二手房走势
短期走势：从2024-2025年部分房源信息来看，价格出现了一定程度的下降。如2024年有106平的三房双卫带车位房源售价66万，到了2025年，109平米的三房双卫二手房单价降至5689元/㎡。这可能与当前整体房地产市场环境以及区域内房源供应等因素有关。
长期走势：在2022年之前，小区房价相对比较稳定，维持在一定的价格区间内。2022-2023年期间，房价基本保持在6900-6950元/㎡左右，说明在这期间小区房价受市场波动影响较小，比较平稳。
广元和成莲花小区介绍
基本信息
开发商：由广元和成房地产开发有限责任公司承建开发。
楼盘地址：位于利州区利州区奔月路282号。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
物业公司：禾明物业（禾瑞物业）。
物业费：住宅1.2-1.8元/㎡/月，别墅2.5元/㎡/月。
容积率：住宅3.5。
绿化率：35%。
车位比：1：1。
规划户数：1314户。
小区环境：小区内部环境优美，绿地率高达35%，为居民提供了舒适的生活环境。小区内设有高层和叠墅，建筑风格现代且优雅，融入了新亚洲建筑元素，整体外观美观大方。
户型设计：户型设计合理，有多种户型可供选择，包括3-4室户型，建筑面积在50-142㎡之间。户型设计注重空间的优化利用，提高生活舒适度。如A1户型餐客厅一体化外接阳台，L型厨房设计科学动线；A2户型餐客厅一体接半开放式厨房，7.9米IMAX阔尺阳台等。
周边配套
教育配套：周边教育资源丰富，有东城实验莲花分校等学校，小学到初中一应俱全。此外，还有机关幼儿园、爱心幼儿园、广元中学等多所幼儿园和高中。
生活配套：附近有081菜市场、宜家乐大型购物超市等，满足居民日常购物需求。还有图腾广场、万达等商业综合体，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
医疗配套：周边医疗设施完善，有广元市中医院、中心医院等，为居民提供优质的医疗服务。
公园配套：周边有凤凰山公园、莲花山地公园等多个公园，是居民休闲、健身的好去处。
交通状况：小区位于城北新区和东坝的交汇处，地理位置优越，交通十分便利。1公里内有多个公交站，如105厂桥头站、莲花中学站等，最近的公交站点105厂桥头距离小区115米。
