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小区房价
根据房介网的数据，2025年6月锦园二手房价格均价6771元/平米。
二手房走势
据房介网信息，锦园大厦（苍南）2025年房价呈下跌趋势，2025年6月房价为7417元/㎡，相比之前一个月跌幅为6.18%。
小区介绍
基础信息：位于苍南县灵溪镇江湾路541号，建成于2006年，楼龄18年。住宅类别为普通住宅，开发企业是单位自建，物业公司为业主自管，物业费1.00元/平/月，总户数126户，容积率2.5，绿化率30%，停车位120个，比例为1:1。
小区配套：
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，149个公交站，如建新东路江湾路、锦园大厦站等，交通配套得分优于96%的本区域小区，属于交通配套适中的小区。
教育配套：周边3km内共有39个幼儿园，如风车王幼儿园、风车幼儿园等；12个小学，如灵溪镇第四小学、苍南县第三实验小学等；17个中学，如苍南县灵溪镇第四中学、灵溪第二高级中学等。教育配套得分优于50%的本区域小区，属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，无三甲医院。医疗配套得分优于32%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有10个购物中心，如加泰广场、浙闽边贸商城等；519个超市，如锦园便利店、美宜佳(江湾路店)等。购物配套得分优于31%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲配套：周边3km内共有77个公园，如志谷堂、祥灵寺大雄宝殿等。休闲配套得分优于28%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
小区评分：综合测评得分8.7分，其中小区品质8.3分，区位交通7.2分，教育资源10.0分，生活服务10.0分。
