欢迎访问房介网，最近有朋友问遵化山水文园二期楼盘还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍遵化山水文园二期楼盘的房价、楼盘地址、以及楼盘的相关信息，欢迎留言评论。
乐陵皇冠花园小区房价
二手房价格：根据房介网房产数据，2025年6月18日，乐陵皇冠花园二手房售价为5222元/㎡。另外，据房介网数据，2025年6月皇冠花园二手房价格均价6534元/㎡。
历史房价方面：
2023年：12月房价6998元/㎡，11月房价6776元/㎡，10月房价6821元/㎡，9月房价6866元/㎡，8月房价6729元/㎡。
2024年：12月房价6272元/㎡，11月房价6623元/㎡，10月房价6541元/㎡，9月房价6898元/㎡，8月房价6707元/㎡。
乐陵皇冠花园小区二手房走势
近一年走势：据诸葛找房官网2025年5月11日更新的数据，近一年小区有房价下跌的趋势。在2024年7月-2025年6月期间，房价整体呈现波动下降态势，2024年7月房价为6982元/㎡，到2025年6月降至6534元/㎡。
未来走势预测：从乐陵整体二手房市场来看，乐陵2025年6月二手房均价为6100元/平，环比上月波动-0.02%，市场整体相对比较稳定。皇冠花园小区在乐陵属于配套较为完善的小区，交通、教育、医疗、购物等方面都有优势，在一定程度上对房价有支撑作用，未来如果乐陵城市发展向好，小区房价有望保持稳定或小幅度波动上升。
乐陵皇冠花园小区介绍
基本信息
开发商：乐陵鑫隆房产开发有限公司。
地理位置：位于乐陵市乐陵二中西400米路北，北到枣林公园，南有乐陵一中，东有山师附小。
建筑类型：项目类型为普通住宅，小高层、多层、板楼。
建筑面积：140000㎡，占地面积106亩。
绿化率：33%，容积率1.7，车位情况未知，暖气为地暖，供水系统是自来水，土地年限70年。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有62个公交站，如皇冠花园站、皇冠花园南门站等，交通配套得分优于50%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有38个幼儿园，如皇冠优优乐童幼儿园、优优乐童清华园幼儿园等；19个小学，包括乐陵市翔宇小学、阜平小学等；10个中学，如乐陵第一中学、乐陵二中等，教学资源丰富。
医疗配套：周边3km内有6个医院，虽无三甲医院，但能满足居民基本就医需求。
购物配套：周边3km内有20个购物中心，如德百欧尚小镇、枣都购物中心等；280个超市，像诺一便利店、华冠超市等。
休闲配套：周边3km内共有20个公园，如乐陵市体育公园、沉潜楼等。
小区环境与管理
环境方面：小区整体绿化率约为33%，环境一般。
管理方面：小区出入口未采取人车分流，居民出入门口时需要注意安全。
