欢迎访问房介网，最近有朋友问吉林北宁里住宅区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍吉林北宁里住宅区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
吉林北宁里住宅区小区房价
挂牌均价：根据房介网的数据，2025年6月北宁里小区的挂牌均价为4578元/㎡，与上月相比下降2.33%。
不同房源价格：房介网上有多套北宁里小区的二手房源信息，价格差异较大，如一套位于五中附近的5楼、1室1厅42㎡的房子售价22万；一套多层3楼、南北通透、2室1厅64㎡的房子售价28.8万。
吉林北宁里住宅区二手房走势
近几个月价格变动：2025年1月房价为5297元/㎡，之后呈下降趋势，2月房价5254元/㎡，下降0.80%；3月房价5011元/㎡，下降4.63%；4月房价维持在5011元/㎡。整体来看，2025年年初至今，北宁里小区二手房价格处于下降通道。
长期走势影响因素：从长期来看，小区房龄较老，可能会对房价走势产生一定的下行压力。但小区周边交通、教育、医疗、购物等配套设施完善，又为房价提供了一定的支撑，使其在市场中仍具有一定的吸引力和竞争力。
吉林北宁里住宅区小区介绍
基本信息
开发商：由吉林市公交通利达房地产开发有限责任公司开发。
竣工时间：约2014年。
小区规模：共31栋楼房，房屋总数约1000户，建筑类型均为多层电梯房。
容积率：约为3.6。
绿化率：10%。
出入口：小区内有2个出入口，分别是北门、南2门；北门靠近桃源路，在樊建国中医诊所附近；南2门靠近光辉合同，仅供行人通行。
户型情况：小区主推户型有约53㎡的1房、约82㎡的2房，还有48平-108平的二居室、63平的一居室、120平的三居室等多种户型，户型方正，多为明厨设计，主卧或客厅朝南，房屋均南北通透，采光较好。
小区配套
交通配套：周边交通便捷，公交站众多，如北宁里落车点公交站距小区189m左右，停靠208路公交车；北宁里公交站距小区196m左右，停靠8路、22路、62路公交车，小区靠近桃源路，自驾出行也很方便。
教育配套：周边教育资源丰富，距离小区约151m处有爱义幼儿园，距离小区388m左右有吉林市船营区十四小学校，距离小区约296m处有吉林市第五中学。
医疗配套：小区附近设有吉林市人民医院，距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院，此外还有徐芳晴中医诊所、同翔大药房、众信大药房等，满足居民日常就医和购药需求。
商业配套：吉林财富购物广场距离小区约1km，大润发(东市店)距离小区约640m，小区周边还有环江副食便利店、福兴社区便利店等，可满足居民日常购物休闲娱乐需求。
生活服务配套：泰为民菜市场距离小区约871m，中国农业银行(向阳支行)、中国邮政储蓄银行(桃源路营业所)等也在小区附近，方便居民办理理财业务，中国移动营业厅也在周边，方便居民办理通信业务。
小区环境与氛围：小区环境一般，绿植稀少，但内部设有走廊、健身设施和广场，可供居民散步聊天和日常锻炼，每天会安排垃圾回收，整体环境干净整洁。小区邻里氛围较好，居民多为自住，素质较高，邻里关系和睦。
