欢迎访问房介网，最近有朋友问蓬莱名爵港湾小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍蓬莱名爵港湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
蓬莱名爵港湾小区房价
整体均价：据房介网2025年6月19日数据，蓬莱名爵港湾小区二手房售价为6494元/平方米。
不同户型价格示例：94㎡的3室2厅价格为61万元/套；94㎡的3室1厅价格为62万元/套；95㎡的3室2厅价格为60万元/套；93㎡的3室2厅价格为63万元/套；92㎡的2室2厅价格为56万元/套；91㎡的3室1厅价格为52万元/套等。
蓬莱名爵港湾小区二手房走势
近期走势：从2024-2025年的部分数据来看，2024-11月小区二手房价格为0.65万元/㎡，2024-12月为0.64万元/㎡，2025-01月为0.64万元/㎡，2025-02月为0.65万元/㎡，2025-03月为0.67万元/㎡，2025-04月为0.69万元/㎡，2025-05月为0.7万元/㎡，名爵港湾5月二手均价7063元/㎡，4月二手均价6940元/㎡，环比上月上涨1.76%，同比去年同期下跌0.22%。
整体趋势分析：2025年蓬莱整体二手房市场整体是回落状态，但降价空间不会像2023年一样下滑空间那么大。名爵港湾小区由于自身品质不错，交通、教育、医疗等配套较为完善，在市场中相对具有一定的保值性，但也受到整体市场环境的影响。
蓬莱名爵港湾小区介绍
基本信息
开发商：蓬莱市民生置业有限公司。
物业公司：蓬莱市汇众物业管理有限公司，物业费1.30元/平/月。
竣工年限：2021年。
总户数：2352户。
产权时间：70年。
小区地址：南环路与南河路交汇处（新中医院对面）。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有62个公交站，如中医院、新中医院等公交站点，交通配套得分优于50%的本区域小区，交通较为便捷。
教育配套：周边3km内共有14个幼儿园，如日昇幼儿园、育新幼儿园等；3个小学，包括南王镇北王小学、蓬莱区海市实验小学等；2个中学，山东省蓬莱第二中学、蓬莱区郝斌中学等，教育配套得分优于73%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有1个医院，医疗配套得分优于68%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有2个购物中心，如盛唐国际商城、振华商厦等；173个超市，购物配套得分优于27%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有10个公园，如科迪食文化广场、平山河湿地公园等，休闲配套得分优于28%的本区域小区。
小区品质
房屋户型：户型主要有85平-93平的南北通透、全明格局的二居室，以及94平-190平的南北通透、全明格局、卧室朝南的三居室，整体户型设计较为合理，能够满足不同家庭的居住需求。
小区环境：小区内部绿化较好，绿树成荫，楼间距较宽，居住舒适度较高。
