欢迎访问房介网，最近有朋友问文山七都水韵小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍文山七都水韵小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
文山七都水韵小区房价
二手房价格：根据房介网数据，七都水韵小区二手房价格为5843元/㎡；房介网数据显示为5889元/平，比上月增长0.61%。
历史价格：2016年3月19日，小区曾报价3500元/平方米，在2024年9月-12月期间，价格在3000-4000元/㎡左右。
文山七都水韵小区二手房走势
从目前有限的数据来看，2025年5月-6月期间有一定的上涨趋势，房介网数据显示2025年6月相比上月增长0.61%。从长期来看，小区房价整体呈现上升趋势，随着城市发展以及周边配套设施的不断完善，未来仍有一定的上升空间，但受到当地房地产市场整体环境、经济发展状况等因素的影响，上升幅度可能会有所波动。
文山七都水韵小区介绍
基本信息
开发商：文山市正昌房地产开发有限公司。
开盘时间：2012年7月1日。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯，公共部分精装。
产权年限：70年。
物业公司：暂无资料。
物业费：1元/平方米/月。
容积率：1.8。
绿化率：25%。
地理位置：位于文山壮族苗族自治州文山市晋阳东路，地处新市医院商圈，具体地址为龙海路，近普阳东路。
周边配套
交通：小区周边无公共交通工具，比较适合在附近工作或自驾一族，不过附近有10路公交，交通也算较为便利。
商业：周边有大型购物广场，商圈成熟，满足居民日常购物需求。
医疗：临近新市医院，医疗配套成熟，方便居民就医。
教育：附近有文山市第一中学、文山育才幼儿园等学校，满足孩子上学需求。
金融：周边有银行等金融机构，方便居民办理金融业务。
小区优势
户型优势：房子户型方正，采光好，格局合理，多为南北通透户型，阳光充足，居住舒适度较高。
环境优势：小区绿化环境好，有一定的绿化面积，停车也方便，整体居住氛围浓厚。
安保优势：小区保安负责任，安全有保障，让居民有归家的安全感。
