欢迎访问房介网，最近有朋友问梁山沃德园小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍梁山沃德园小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
梁山沃德园小区房价
二手房均价：根据房介网房产2025年6月18日的数据，沃德园小区二手房售价为5946元/平方米。
不同户型价格
面积--布局--售价
141㎡3室2厅100万元/套
138㎡3室2厅58万元/套
100㎡3室2厅50万元/套
147㎡3室2厅86万元/套
132㎡3室2厅78万元/套
86㎡3室2厅50万元/套
123㎡3室2厅80万元/套
115㎡3室2厅60万元/套
103㎡3室2厅60万元/套
125㎡3室2厅78万元/套
梁山沃德园小区二手房走势
短期走势：从2024年到2025年的部分数据来看，2024年6月1日小区挂牌均价6170元/平，环比上月跌1.09%%uFF0C小区行情周报5月27日-6月2日期间，均价为6158元/平。到了2025年6月，售价为5946元/平方米，整体呈现一定的下降趋势。
中期走势：2023年12月小区二手房价格均价6603元/平米，环比上月上涨3.88%，同比去年上涨3.87%，说明在2023年期间小区房价有一定的上升态势。但结合2024-2025年的数据，整体中期走势波动较大，先上升后下降。
梁山沃德园小区介绍
基本信息
位置：位于济宁梁山县文化路3号。
建造年代：2000年-2001年。
建筑类型：多层。
交易权属：房改房/商品房。
物业类型：住宅。
物业公司：业主自管。
物业费：0.50元/平/月。
建筑商：单位自建。
总户数：254户。
小区环境
容积率：1.2，建筑密度高于21%的同区域小区，居住起来相对不会过于拥挤。
绿化率：30%，高于65%的同区域小区，小区内绿化较好，空气清新，为居民提供了较为舒适的居住环境。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有84个公交站，交通配套得分优于74%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km内共有51个幼儿园，22个小学，5个中学，教育配套得分优于39%的本区域小区，其中包括八一幼儿园、梁山县第一实验小学、梁山实验中学等，孩子上学较为方便。
医疗：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于72%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内共有7个购物中心，308个超市，购物配套得分优于88%的本区域小区，购物相对便利。
休闲：周边3km内共有21个公园，如世外桃源、桃花观赏区等，休闲配套得分优于67%的本区域小区，居民休闲娱乐选择较多。
