欢迎访问房介网，最近有朋友问冠县锦绣江南小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍冠县锦绣江南小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
冠县锦绣江南小区房价
根据房介网数据，2025年5月锦绣江南二手房均价为5596元/㎡，环比上月上涨1.63%；根据房介网数据，锦绣江南5月二手房价格均价为5662元/平米，环比上月上涨1.99%，同比去年下跌17.94%。
冠县锦绣江南小区二手房走势
近几个月价格波动：从2025年1-5月来看，房价呈现出一定的波动。1月房价为6187元/㎡，2月房价6135元/㎡，3月房价6177元/㎡，4月房价5507元/㎡，5月房价有所回升，达到5596元/㎡。
整体趋势分析：目前小区二手房价格相比去年有一定程度的下跌，不过从近两个月的数据来看有小幅度的上涨趋势，可能与市场供需关系的变化、周边配套设施的完善以及季节因素等有关。但从大环境来看，冠县整体二手房市场在2025年6月呈现下降趋势，当月冠县二手房均价为5600元/平，环比-0.64%。
冠县锦绣江南小区介绍
基本信息
开发商：永康市房屋综合开发公司
建成年代：2018年
小区位置：冠县烟庄街道金山路
容积率：2.3，建筑密度高于77%的同区域小区
绿化率：35%，高于91%的同区域小区
车户比：1:0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于45%的同区域房源
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有80个公交站，如锦绣江南站、汽车站等，交通配套得分优于53%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有51个幼儿园，如冠县锦秀湾幼儿园、中国科学院幼儿园(冠县实验园)等；14个小学，包括冠县第二实验小学、冠县武训实验小学等；17个中学，如智能学校、武训高中初中部等，教育配套得分优于51%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于86%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内有8个购物中心，如东方购物广场、冠州商城等；213个超市，如杨浩超市、怡佳超市等，购物配套得分优于48%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有12个公园，像金冠广场、冠县党建广场等，休闲配套得分优于11%的本区域小区。
小区品质
房屋户型：小区户型多样，有103平带露台的房源，也有117平、121平、132平、143平等不同面积的三室两厅、四室两厅等户型，可满足不同家庭的居住需求。
物业管理：小区物业管理较好，内部绿化、卫生等维护情况良好，电动车停放有序，给居民提供了较为舒适的居住环境。
