欢迎访问房介网，最近有朋友问阜阳九鼎华苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍阜阳九鼎华苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
阜阳九鼎华苑小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月18日显示，阜阳九鼎华苑小区的售价为5642元/㎡。部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
121㎡3室1厅70万元/套
120㎡3室1厅68万元/套
120㎡3室1厅69万元/套
111㎡3室1厅63万元/套
122㎡3室2厅70万元/套
115㎡3室2厅60万元/套
阜阳九鼎华苑小区二手房走势
近一年价格波动：2024年7月-2025年5月期间，2024年7月-2025年1月价格整体较为稳定，维持在5400-5500元/㎡左右，2025年3月价格为5400元/㎡，到了2025年4月，二手均价为5281元/㎡，2025年5月二手均价为5201元/㎡，环比上月下跌1.52%，同比去年同期下跌11.97%。
未来走势预测：从大环境看，近3个月阜阳城市均价上涨的天数有38天，下跌的天数有40天，累计涨幅67%，近3个月该城市均价降幅较大，涨幅排名靠后，趋势可能下跌。对于九鼎华苑小区来说，因其属于刚需型小区，周边配套逐渐完善，若区域发展持续向好，如增加新的商业项目或交通设施优化等，可能会对房价起到一定的支撑作用，但短期内大幅上涨的可能性较小。
阜阳九鼎华苑小区介绍
基本信息
位置：位于阜阳颍州区三清路，近中清路。
开发商：单位自建。
物业公司：华旺物业，物业费1.10元/平/月。
别名：九鼎华府、九鼎花苑。
小区规划
绿化景观：小区分三期从南向北开发，纵贯小区中心有一条约5500的“中央组团绿化”，形成整个小区的灵魂。建筑与绿化分列两侧，南低北高的建筑形式形成一种跃动的风景，二期四组“半围和”小绿化与2组楼间绿化与中央绿化互相晖映。三区“绎彩风情”和“轻舞飞扬”大楼间距46.6米，带来怡人的楼间感受。
内部配套：小区内部配套有美容美发等，周边商业配套齐全，附近两公里之内有中小学、医院、商业广场，小区门口就有公交车站台，交通便利，开车打车都方便，小区实行24小时巡逻，安全性较高。
小区优缺点
优点：交通出行便利，公交线路多；周边生活配套完善，能满足居民日常生活需求；小区内部绿化有一定特色，楼间距较大，居住舒适度相对较好。
缺点：根据部分网友评价，小区环境治理方面与一些高品质小区相比有差距，存在噪音问题，整体品质有待提升。
