欢迎访问房介网，最近有朋友问廊坊金谷美丽城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍廊坊金谷美丽城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
廊坊金谷美丽城小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月18日显示小区售价为13,712元/㎡；房介网数据显示，小区均价为13,204元/㎡。
不同户型价格示例
84-86㎡的2室1厅：售价在100万元/套左右，单价约11,600-11,900元/㎡。
117㎡左右的3室2厅：价格区间在116-135万元/套，单价约9,900-11,500元/㎡。
120㎡左右的3室2厅：售价在129-145万元/套，单价约10,700-12,100元/㎡。
廊坊金谷美丽城二手房走势
近一年走势：2024年1月-2024年12月期间，房价整体呈下降趋势。2024年1月房价为14,302元/㎡，到12月降至13,289元/㎡，全年累计跌幅约7%。
2025年走势：2025年4月二手房价格均价10,311元/平米，环比上月上涨2.79%，同比去年下跌19.59%。
廊坊金谷美丽城小区介绍
基本信息
开发商：三河市百世金谷房地产开发有限公司。
物业公司：三河市百世金谷房地产开发有限公司，物业费2.3元/㎡?月。
楼龄：9年。
容积率：2.5，建筑密度相对较高。
绿化率：38%，高于多数同区域小区，居住环境较为优美。
车户比：1:1.5，即一户0.7个车位，车位相对充沛。
小区设施
健身设施：配备有健身设施，满足居民日常锻炼需求。
地下停车库：设有地下停车库，保障车辆停放安全有序。
儿童游乐区：有专门的儿童游乐区域，为儿童提供了玩耍的空间。
其他：还有超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，生活设施较为齐全。
区位交通：位于燕郊迎宾北路，京平高速木燕路出口向南一公里处，周边2公里内有24个公交站，交通较为便利。
周边配套
教育配套：周边3公里内有11个幼儿园，如金谷美丽公馆幼儿园、北杨庄幼儿园等；2个小学，北杨庄小学、三河市第三实验小学等，但中学资源相对较少。
医疗配套：周边3公里内医院较少，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3公里内有70个超市，如华联生活超市(金谷大街店)、薛彭超市等，但缺乏大型购物中心。
休闲配套：周边3公里内有2个公园，燕郊幸福公园、嘉都中央公园等，休闲娱乐较为便利。
