欢迎访问房介网，最近有朋友问莆田万达广场小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍莆田万达广场小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莆田万达广场小区房价
整体均价：据房介网数据，城厢万达广场最新均价为11,992元/㎡。
不同楼盘价格
紫溪轩：均价10,389元/㎡，有20套在售。
万达中央华城：均价14,365元/㎡，有19套在售。
中南珑禧台：均价18,032元/㎡，67套在售，大户型居多，总价高。
幸福家园B区：均价11,416元/㎡，有6套在售。
建发缦云：均价15,965元/㎡，有87套在售。
莆田万达广场小区二手房走势
近一年价格波动较大：从2024年各月份来看，房价呈现出先上涨后下跌又上涨再下跌的波动趋势。在2024年1-4月房价处于上升趋势，从1月的15,228元/㎡上涨到4月的15,632元/㎡，但从5月开始房价大幅下降，5月房价14,995元/㎡，到10月降至11,873元/㎡，11月、12月又有所回升，12月房价为13,636元/㎡。
近3个月均价降幅较大：2025年以来，近3个月该商圈均价降幅较大，涨幅排名靠后，趋势可能下跌。
莆田万达广场小区介绍
基本信息
位置：位于荔城南大道与荔华东大道交汇处，地处城厢区核心位置，属于城南片区、万达商圈。
开发商与物业：由莆田万达广场有限公司开发，大连万达物业管理有限公司莆田分公司管理。
建筑类型与年代：2013年建成的商住楼。
容积率与绿化率：容积率为4.4，建筑密度高于69%的同区域小区；绿化率35%，高于47%的同区域小区。
户型面积：户型主要有40平-65平的一居室。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有64个公交站，如城厢区政府、福利区后门等，交通配套得分优于61%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有40个幼儿园，16个小学，17个中学，包括城厢区佳艺幼儿园、城厢区霞林小学、福建省莆田第五中学等，教育配套得分优于84%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有13个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于69%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有13个购物中心，如莆田城厢万达广场、富邦商场等；还有559个超市，购物配套得分优于61%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有92个公园，休闲配套得分优于69%的本区域小区。
小区特色
万达中央华城：位于万达广场南区，住宅共7栋，为新古典主义建筑风格，整体建筑沉稳、大气。总户数约1200多户，主力户型为90平方米左右的两房、120-150平方米的三房。采取东西向一字型布置，使住宅户型前后无遮挡，形成通透的视野空间及良好的通风效果。
商业氛围浓厚：作为万达集团打造的城市综合体的一部分，小区周边商业氛围浓厚，有大型购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、城市商业街等，满足居民多样化的生活需求。
