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房价
根据房介网2025年6月18日的信息，御水花园小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
108㎡3室2厅4445万元/套
138㎡3室2厅58万元/套
139㎡3室2厅60万元/套
整体来看，小区目前的房价大致在41005000元/㎡左右。
二手房走势
2025年5月，御水花园二手均价4450元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌7.18%。
从历史数据来看，2024年12月房价4468元/㎡，2024年11月房价4508元/㎡，2024年10月房价4429元/㎡。2023年12月二手房价格均价4991元/平米，环比上月下跌9.17%，同比去年下跌9.19%。
小区介绍
基本信息：御水花园位于沂源-沂源，青兰高速附近，由山东环亚房地产有限有限公司开发，竣工于2007年。小区建筑类型包括多层、高层、小高层，总户数214户，交易权属为商品房，物业类型是住宅，供暖类型为集中供暖，民水民电。
小区优点：小区容积率低，居住舒适度相对较高，空气清新，环境干净卫生，有石墙古园、老树新芽，能让居民在沉淀中享受宁静，在繁华中保持淡定。
小区缺点：周边配套设施相对缺乏。
周边配套：附近有埠下公交站（529路、沂源551路）距离小区199m，西河北农贸市场（529路）距离小区320m，生活出行相对比较便利。
