你可能有一些混淆，山水名园位于青岛崂山区香港东路397号，并不在即墨。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍即墨山水名园一期小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
小区整体价格跨度较大，有单价2万多元的普通住宅，也有单价较高的别墅等产品。例如，有138.44㎡的3室2厅房源，价格在380385万，单价约2744927810元/㎡；还有500㎡的4室3厅精装修双拼别墅，售价4500万，单价90000元/㎡。
二手房走势
以山水名园一期别墅为例，2025年5月二手房价格均价90500元/平米，环比上月持平，同比去年下跌9.16%。从近1年的房价数据来看，2024年6月10月二手房均价稳定在99631元/㎡，11月降至92021元/㎡，12月为90500元/㎡，2025年1月回升至97500元/㎡，2月又涨至99631元/㎡，3月降至92935元/㎡，45月保持在90500元/㎡。
小区介绍
基本信息：竣工时间为2007年，物业类型为公寓，开发企业是青岛源泰置业有限公司。小区占地40万㎡、总建筑面积约40万㎡，容积率0.80，绿化率50.00%。总户数暂无具体数据，停车位有300个。
地理位置：地处石老人国家旅游度假区东段，邻近崂山区政府、世纪广场、国际汇展中心，属于东部新城区及滨海沿线的钻石宝地。小区北靠崂山余脉午山，东接石老人自然生态公园，南面隔香港东路是规划中的石老人国家公园和大海。
周边配套：周边交通状况良好，香港东路上有多条公交线路。小区内部配套齐全，设观海会所、湖畔会所、网球俱乐部、幼儿园、学校、商业步行街和超市等，还拥有省内第一家三星级的智能化安防系统。曾被国家建设部等有关单位评为第一届全国优秀旅游房地产项目，全国优秀绿色生态社区。
