欢迎访问房介网，最近有朋友问阜阳锦华名郡小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍阜阳锦华名郡小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
阜阳锦华名郡小区房价
挂牌均价：根据房介网2024年12月18日数据，锦华名郡小区当时的价格指数为6308元/㎡，本周挂牌均价7013元/㎡。根据房介网2025年6月的数据，小区当前售价为6776元/㎡。
在售房源价格：据房介网2025年6月17日数据，小区有不同面积和户型的房源在售，如125㎡的3室2厅房源，售价在84-90万元/套；91㎡的3室1厅房源，售价62万元/套；126㎡的3室2厅房源，售价在78-90万元/套等。
阜阳锦华名郡小区二手房走势
短期走势：从房介网提供的近几个月数据来看，2025年6月房价相比上月有一定下降趋势，下降幅度为0.30%。
长期走势：小区楼龄32年，相对较老，从长期来看，在房地产市场整体平稳的大环境下，房价走势可能受到周边新楼盘开发、配套设施完善程度以及城市规划等因素的影响。由于其交通、教育等配套相对完善，一定程度上对房价有支撑作用，但随着房龄增长，房屋的维护成本增加等因素也会对房价产生一定的抑制作用。
阜阳锦华名郡小区介绍
基本信息
小区地址：位于阜阳市颍泉区界首路599号，颍泉区政府以北500米。
开发企业：华信置业。
物业公司：广东森吉物业有限公司，物业费1.1元/㎡?月。
住宅类别：普通住宅，建筑年代为1992年，容积率为3，绿化率36%。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有39个公交站，如富安新村、十九中等，居民乘坐公交出行比较方便，驾车出行也较便捷。
教育配套：周边3km内有32个幼儿园，包括锦华名郡幼儿园；16个小学，如阜阳市育才小学；7个中学，如阜阳市第十九中学教育集团，教育资源丰富，方便孩子入学。
商业配套：周边3km内有10个购物中心，如香港财富广场、阜阳颍泉万达广场等；231个超市，日常购物十分便利。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，满足居民日常就医需求。
休闲配套：周边3km内有44个公园，如古泉公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区优缺点
优点：小区绿化率较高，环境较好；周边交通、教育、购物、医疗、休闲等配套设施比较完善，生活便利。
缺点：楼龄较大，部分设施可能相对陈旧；小区容积率较高，建筑密度大，居住舒适度可能会受到一定影响；车位紧张，居民停车不方便；临近富安路，部分楼栋会有噪音影响。
