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小区介绍
基本信息：凯旋溪谷别墅位于昆明市安宁市太平新城奥林匹克大道旁，由云南凯旋利工贸集团有限公司开发。项目占地约100亩，建筑面积97921.46平方米，小区内楼栋总数为43栋，总户数约为332400户。容积率0.92，绿化率高达50%以上。
小区环境：项目集中打造云南首创原生山水人居景观豪宅，植被丰富，景观优美。三面叠翠，绿海林涛环绕，私享百年泉眼，是一个宜居的生态环境。
户型产品：主力产品为大平层、联排别墅和双拼别墅，户型多样，面积从80平米至500平米不等。联排别墅面积在200500平米之间，有三室至五室设计。
配套设施：周边配套设施完善，有砂之船奥特莱斯购物中心等商业设施，昆华医院等医疗机构，还有多所幼儿园和中小学，满足居民的教育、医疗和购物需求。交通便利，有公交线路（如36路、C116路）经过，并且规划有城际轻轨线。
房价信息
均价：2025年初数据显示，别墅均价约为5238元/㎡至7000元/㎡之间。
二手房价格：根据房介网数据，2025年4月，毛坯凯旋溪谷333平5室南北通透房源，单价6006元/㎡，总价200万；根据房介网数据，2025年有7室4厅、333.32平米房源，总价180万，均价7301元/㎡；7室3厅、332.08平米联排端墅，总价290万，单价8733元/㎡；5室2厅、377.57平米房源，总价280万，单价7416元/㎡。
二手房走势
根据房介网数据，2025年2月19日数据显示，凯旋溪谷别墅本月均价6006元/㎡，环比上月持平，同比去年下跌18.13%。不过房价会受到多种因素影响，如房屋户型、面积、装修情况、市场供需等，具体走势还需结合实际情况和市场动态进行分析。
