欢迎访问房介网，最近有朋友问江门汇银江南富湾小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍江门汇银江南富湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
江门汇银江南富湾小区房价
新房价格：根据房介网2025年5月1日的消息，汇银江南富湾六期1栋毛坯均价5500元/㎡，建面约92㎡3房、108/119/124㎡4房；5栋带装修均价6500元/㎡，建面约110/126㎡4房。
二手房价格：2025年5月汇银江南富湾二手房价格均价5300元/平米。
江门汇银江南富湾小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-11月期间，价格从5600元/㎡逐渐下降到5250元/㎡，其中9月-11月下降幅度较为明显；2024年11月-2025年5月，价格在5250元/㎡-5300元/㎡之间波动，整体相对比较平稳。具体如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
2024年6月-7月，二手房均价为5600元/㎡。
2024年8月，二手房均价为5580元/㎡。
2024年9月，二手房均价为5550元/㎡。
2024年10月，二手房均价为5520元/㎡。
2024年11月，二手房均价为5250元/㎡。
2024年12月，二手房均价为5250元/㎡。
2025年5月，二手房均价为5300元/㎡。
江门汇银江南富湾小区介绍
基本信息
开发商：恩平市汇银房地产开发有限公司。
楼盘地址：恩平市新平北路101号。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：普通住宅70年，花园洋房70年。
物业公司：珠海市葆力物业管理有限公司。
小区规划
建筑类型：小区共14栋楼房，建筑类型均为高层电梯房，六期拟建11栋高层住宅，其中1栋21层高层住宅，7栋32层高层住宅，3栋33层高层住宅。
容积率：约为3。
绿化率：约40%，绿植覆盖率高，环境较好。
总户数：4654户。
户型特点：户型方正实用，南北对流，通风采光一流，空间利用率高，无浪费面积，主要有92㎡-108㎡的三居和110㎡-143㎡的四居。
周边配套
交通：小区周边公交站较多，江南富湾公交站距小区约32m，停靠901公交车；金沙花园公交站距小区约159m，停靠恩平-沙湖公交车，距离集成路约611m，自驾出行方便。
教育：距离小区约92m处有金太阳双语幼儿园，471m左右有恩城飞鹅塘小学，约872m处有恩平市恩城中学（新校区）。
商业：江南富湾万福客超市位于小区内，美宜佳（恩平汇银城店）也在小区附近，距离恩洲世纪商业广场较远。
医疗：恩平爱尔新希望眼耳鼻喉医院位于新平北路27号，距离小区较近。
银行：江门农商银行（恩平科技支行）在新平北路32号，还有江门农商银行24小时自助银行。
