欢迎访问房介网，最近有朋友问襄阳山水檀溪水园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍襄阳山水檀溪水园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月17日显示襄阳山水檀溪?水园的二手房售价为9483元/㎡。
不同户型价格示例：122㎡的3室2厅户型，价格在115-123万元/套之间；91㎡的3室2厅户型售价88万元/套；101㎡的2室1厅户型售价94万元/套；90㎡的3室2厅户型售价83万元/套。
二手房走势
近期走势：根据房介网数据，2025年5月山水檀溪水园二手房价格均价9071元/㎡，环比上月下跌0.15%，同比去年下跌1.29%。
短期波动因素：从区域角度来看，如果周边有新的大型商业中心、学校、医院等配套设施落地规划或建成，会对房价有一定的提振作用；若区域内有大型工厂建设等可能带来噪音、污染等不利因素的项目，房价可能会受到抑制。从小区自身来看，物业管理水平的提升、小区内部设施的更新改造等会对房价稳定或上涨有帮助，反之，若小区长期缺乏维护，设施老化严重等，则可能导致房价下跌。
小区介绍
基本信息
建筑年代：1998年-2014年。
开发企业：湖北志强房地产开发（集团）有限公司。
建筑类型：高层。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
供暖类型：自采暖。
用水类型：民水。
用电类型：民电。
总户数：208户。
物业公司：业主自管。
物业费：1.4元/㎡?月。
小区环境
容积率：小区容积率为10，建筑密度较高，居住的舒适度相对较低。
绿化率：绿化率为35%，高于51%的同区域小区，居住环境相对比较优美。
周边配套
交通配套：周边2km内共有54个公交站，交通配套得分优于57%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内有26个幼儿园、9个小学、11个中学，教育配套得分优于19%的本区域小区，方便孩子入学。
医疗配套：周边3km内有7个医院，医疗配套得分优于53%的本区域小区，就医较为方便。
购物配套：周边3km内有7个购物中心、202个超市，购物配套得分优于20%的本区域小区，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有40个公园，休闲配套得分优于24%的本区域小区，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
