欢迎访问房介网，最近有朋友问永城天鹅堡小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍永城天鹅堡小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
永城天鹅堡小区房价
根据房介网平台2025年6月17日的数据，天鹅堡小区部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
85㎡3室2厅33万元/套
130㎡3室2厅76万元/套
120㎡3室2厅65万元/套
140㎡3室2厅76万元/套
130㎡3室2厅68万元/套
127㎡3室2厅70万元/套
81㎡3室2厅36万元/套
269㎡7室3厅110万元/套
120㎡3室2厅49万元/套
小区整体均价方面，房介网显示2025年6月小区二手房均价为5230元/㎡，房介网则显示为5426元/㎡。
永城天鹅堡小区二手房走势
短期走势：从近期的数据来看，根据房介网的数据，2025年4月天鹅堡二手房价格均价4553元/平米，环比上月上涨2.76%，同比去年下跌4.97%。2025年5月二手均价为5230元/㎡，6月二手房均价为5230元/㎡。
长期走势：根据房介网发布的近一年房价数据，从2024年6月-2025年5月期间，房价整体呈下降趋势。2024年6月二手房均价19098元/㎡，到2025年5月降至17748元/㎡。不过，该数据与永城天鹅堡小区实际房价存在较大差距，可能存在数据错误或统计的并非同一小区。
永城天鹅堡小区介绍
基本信息
竣工时间：2006年。
物业类型：住宅。
所属商圈：城区。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
绿化率：30%。
容积率：1.20。
总户数：320户。
停车位：500个，车位配比1:1.6。
物业费：1.60元/平米/月。
小区环境与设施：小区内设有运动场地和健身器材等设施，方便居民健身娱乐。不过，小区绿化率虽然达到30%，但整体绿化面积较小，环境表现一般。此外，小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，对居住舒适度有一定影响。
交通出行：小区周边公交线路较多，距离约193m有上河嘉园公交站，停靠永城5路公交车；距离约197m有上河嘉园（天鹅堡）公交站，停靠永城12路及永城5路公交车；距离约403m有神火城市花园公交站，停靠永城2路及永城8路公交车，居民换乘较为方便。另外，小区距离光明路/济祁高速（路口）约1.8km，居民自驾出行也比较便利。
教育资源：距离小区约449m有卡酷七色光幼儿园，约631m有永城市第九小学，约734m有永城市第七初级中学，小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
生活配套：小区距离先帅新天地约854m，方便居民逛街购物。约954m处有贺寨农贸市场，蔬菜、水果、熟食等种类齐全。约590m处有中国建设银行（神火城市雅苑东北），便于居民办理银行相关业务。
