欢迎访问房介网，最近有朋友问营口金泰城海岸线小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍营口金泰城海岸线小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
营口金泰城海岸线小区房价与二手房走势
房价方面：根据房介网数据，金泰城海岸线5月二手均价3268元/㎡，4月二手均价3250元/㎡，环比上月上涨0.57%，同比去年同期下跌19.17%。
二手房走势
近一年走势：2024年12月，小区二手房均价0.33万元；2025年1月为0.32万元；2025年2月为0.31万元；2025年3月为0.31万元；2025年4月为0.32万元；2025年5月为0.32万元。整体来看，近一年价格呈下降趋势后有小幅度波动回升。
近三年走势：2023年12月二手房均价价格4299元/㎡，2024年12月二手房价格均价3397元/㎡，2025年5月二手均价3268元/㎡，三年间价格下降较为明显。
营口金泰城海岸线小区介绍
基本信息
开发商：营口金泰海景房地产开发有限公司。
物业公司：金泰城（营口）物业管理有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：普通住宅70年。
竣工时间：2014年。
总户数：1492户。
占地面积：67,394平方米。
建筑面积：353,131平方米。
绿化率：10%。
容积率：5。
小区位置：位于营口鲅鱼圈辽东湾大街西、山海大道北、山海广场内，东侧是辽东湾大街，西侧是渤海湾。
小区配套
内部配套：小区内部设双向车道，宽7-7.5米，人行道沿车行道南侧设置，实现人车分流。沿北侧车行道路、地块南侧道路和商业街内部形成环状消防通道，沿街商业设有不小于宽4米、高4米的消防通道，商业内连廊距离地面至少4米，保证消防车通行。此外，还打造了7万平商街，影院已同深圳欢乐城签约，超市及其它次主力店正在招商。
周边配套
交通：周边3km内共有82个公交站，鲅鱼圈204路、鲅鱼圈209路、鲅鱼圈307路等在山海广场站经停。
教育：周边3km内共有22个幼儿园，2个小学如金海港小学、厢黄旗小学等，5个中学。
医疗：周边3km内有9个医院，如红晟医院，仁济医院等。
商业：周边有奥克兰新天地、红旺购物广场、红旺超市、家乐福超市等，小区楼下还有金泰悦购生活广场等。
小区特色
景观设计：由法国VP公司规划设计，采用景观先行理念，外立面为法国超现代浪漫主义风格，凹凸起伏，色彩斑斓，层层设有观景阳台，宽观景阳台可达2米，六层以上基本可以看到海。
休闲娱乐：金泰城集团按照国家4A级景区标准打造，项目包含五星级酒店、海滨沙滩浴场、温泉会馆、高尔夫球场、游艇码头等板块，业主可享受近千米的私享沙滩、1200亩18洞标准锦标赛级高尔夫球场、拥有200个游艇泊位的金泰海上俱乐部以及马术俱乐部等配套设施。
