大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍南昌优邑珺和楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
参考起价：10,500元/㎡。
价格动态：根据抖音视频信息，本楼盘目前处于清盘状态，洋房均价11,500元/㎡左右，清盘活动价1万出头就能买到，还有小高层109平房源单价低至8000元/㎡。
楼盘地址
青云谱-南昌朝阳东迎宾北大道地铁3号线江铃站3号口正对面。
售楼部电话
400-819-6525转455
400-763-8577转117,075
0791-8850-9980
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：住宅，包含洋房和小高层。
产权年限：70年。
开发商：江西岩旭置业有限公司。
绿化率：35%。
容积率：2.2。
车位数：602个。
总户数：467户。
占地面积：23,789.02㎡。
建筑面积：72,665.45㎡。
物业公司：金地物业（国家一级资质物业服务）。
物业费：小高层3.1元/㎡，洋房3.3元/㎡。
交房时间：2025年12月底。
小区规划
建筑规划：规划10栋住宅，其中3栋小高层，7栋洋房，洋房9-11F，小高层18F。
园林规划：打造宋风雅韵园林住区，有四进院归家仪式，即“一进堂”“二进厅”“三进院”“四进庭”，还有四园八坊十二景，层层风雅递进，营造出具备东方情怀与文化自信的生活居所。
户型特点
面积区间：有5种户型，建面约96-122㎡。
户型优势：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好；户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整。
周边配套
交通配套：紧邻地铁3号线江铃站3号口，直线距离约40米，周边直线3km范围内还有施尧、京家山、八大山人等地铁站；周边直线1km内有17个公交站，公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有59个幼儿园、14个小学、10个中学，包括南师附小教育集团青云谱校区、二十八中江铃校区、洪都小学水榭花都校区等。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院，其中南昌大学第一附属医院医联体医院距离楼盘580m，武警江西总队医院距离楼盘806m，南昌市医科所附属医院距离楼盘809m。
商业配套：坐拥约百万方商圈资源，周边3km范围内有王府井、西湖万达、九洲天虹、绿滋肴、大悦城（在建中）、华侨城、绿洲购物中心等商场。
环境配套：周边生态环境优越，3km范围内有64个公园，距离最近的仅595m；象湖湿地公园占地约2800亩，梅湖湿地公园是约3200亩的八大山人梅湖景区，项目西南侧约200米还规划1.3万方公园绿地。
