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房价
新房：目前在售住宅户型为建面约44-88㎡的1-3房带装修电梯海景房，均价约5500元/㎡，总价22万起。
二手房：2025年5月碧桂园红树湾二手房价格均价4450元/平米。
二手房走势
从2024年6月到2025年5月，二手房价格呈现一定波动下滑后趋于稳定的态势。2024年6月二手房均价4750元/㎡，之后价格逐渐下降，2024年12月为4267元/㎡。2025年1月至4月，价格在4267元/㎡至4450元/㎡之间波动，2025年5月二手房价格均价为4450元/㎡。
小区介绍
基本信息：项目由钦州市碧桂园海豚湾房地产开发有限公司开发建设，物业公司是碧桂园物业。位于钦州市北部湾茅尾海钻石海岸度假区1号楼。小区住宅共有4661套房源，住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积12.80万平米，容积率为2.90，绿化率30%。共有2339个停车位，其中地上796个，地下1603个，每户约有0.50个车位，车位紧张。楼栋总数50栋，包括20栋高层，层高有18、22、33层，以及低层复式洋房2层。
户型特色：主力户型为建面约44-88㎡的1-3房带装修电梯海景房。如Y120A面积约为55.00平，户型层高约为3.0米，采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行：楼盘到市中心路程约15.5公里，小区周边1公里内有公交站沙井港，最近的公交站点为沙井港，距离小区579米。
生活配套：项目周边1.2公里是红树湾公园，是片区板块内的生态氧吧。附近还有钦州市第一人民医院、第二人民医院、中医院、妇幼保健院四家三甲医院。
