欢迎访问房介网，最近有朋友问九江九江发电厂生活区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍九江九江发电厂生活区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
2025年5月均价：根据房介网数据，2025年5月九江发电厂生活区二手房价格均价3626元/平米。
近期成交价格示例：在九江房介网的信息中，二电厂宿舍有不同户型和价格的房源，如75㎡的3室2厅南北朝向房源，售价45万，单价6000元/㎡；107㎡的3室2厅南朝向房源，售价50万，单价4673元/㎡等。
二手房走势
2024.6-2025.5期间波动较大：2024年6月二手房均价3124元/㎡，7月降至2885元/㎡，8月又涨至3486元/㎡，9月为3914元/㎡，10月大幅上涨到4500元/㎡，11月、12月有所回落，分别为4229元/㎡、4264元/㎡，2025年1月、2月稳定在3964元/㎡、3953元/㎡左右。
整体趋势：从一年的周期来看，房价呈现出先上升后下降再趋于平稳的态势，波动幅度相对较大，说明小区房价受市场因素影响较为明显。
小区介绍
基本信息
位置：位于浔阳区浔阳路板块，地址是滨江东路45号。
建成时间：1986年-2012年。
建筑类型：多层住宅。
开发建设：由开发区建设集团建设开发分公司开发建设。
总户数：1669户。
容积率：约为2。
小区环境
内部环境：小区经过改造后环境较好，内部自带公园、篮球场，停车也比较方便。
外部环境：部分楼栋临近经一路，可能会有噪音影响；附近有沿江垃圾中转站，可能对小区空气造成一定影响。
周边配套
交通：距离磷肥厂公交站约493m，5路、502路公交车停靠此站；距离昌九快速路/G56入口约2.1km，居民自驾出行方便。
教育：距离九江市浔阳区第四幼儿园（滨江分园）约140m，距离浔阳小学约2km，距离九江市振邦技工学校约1.1km，周边教育资源比较丰富。
商业：小区约273m处有国电临时农贸市场，约206m处有中国工商银行（金鸡坡支行），距离九江浔东购物中心（新阳光0018店）较近。
医疗：周边有五医院，距离小区约534m。
