欢迎访问房介网，最近有朋友问南阳龙都花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南阳龙都花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南阳龙都花园小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月16日的数据，南阳龙都花园小区二手房售价为6268元/㎡。
不同户型价格
188㎡的4室2厅：价格在110万元/套-135万元/套之间，单价约5851元/㎡-7181元/㎡。
147㎡的3室2厅：价格为110万元/套，单价约7483元/㎡。
136㎡的3室2厅：价格为70万元/套，单价约5147元/㎡。
南阳龙都花园小区二手房走势
近1年走势：2024年7月-2025年6月期间，房价呈现波动上涨趋势。2024年7月、8月房价均为3901元/㎡，到2025年6月涨至4707元/㎡，涨幅为20.57%。其中，2024年11月-12月有轻微下跌，11月房价4813元/㎡，12月4793元/㎡，跌幅为0.42%；2025年4月-5月也有下跌，4月房价5005元/㎡，5月4665元/㎡，跌幅为6.8%。
近10年走势：2016年-2022年期间，房价相对平稳，2022年二手房均价为4686元/㎡。2023年房价开始上涨，涨至5596元/㎡，涨幅为19.42%。2024年房价有所回调，为4793元/㎡，跌幅为14.35%，2025年6月为4707元/㎡，较2024年跌幅为1.79%。
南阳龙都花园小区介绍
基本信息
建成时间：2011年。
开发商：南阳市龙都房地产开发有限公司。
物业公司：南阳市龙都物业管理有限公司，物业费为0.86元/平/月。
建筑类型：高层。
总户数：3926户。
容积率：2.5。
绿化率：30%。
交易权属：商品房。
小区设施：配备有老年活动中心等设施，小区内部的设施维护良好，能够满足居民的休闲和日常生活需求。
周边配套
交通：周边2km内共有34个公交站，如赵河路长江路口、长江路雪枫路口等，交通配套得分优于5%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km内共有48个幼儿园，13个小学，7个中学，包括龙都幼儿园、胡砦学校、南阳市泽润中学等，教育配套得分优于6%的本区域小区，入学便利。
医疗：周边3km内共有4个医院，医疗配套得分优于13%的本区域小区，就医相对方便。
购物：周边3km内共有1个购物中心三顾里商业街区，以及183个超市，如三色鸽便利店、美宜佳等，购物配套得分优于5%的本区域小区，基本购物需求能够得到满足。
休闲：周边3km内共有19个公园，如清真寺、王庄清真寺等，休闲配套较好。
