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湖州国贸仁皇小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月15日，湖州国贸仁皇小区二手房售价为16,815元/㎡。
部分房源价格：71㎡的2室1厅，售价126万元/套；96㎡的3室2厅，售价139万元/套；126㎡的4室2厅，售价175万元/套-248万元/套不等。
湖州国贸仁皇小区二手房走势
短期走势：从2024年下半年到2025年上半年来看，小区房价呈下降趋势。2023年年底小区房价还在18,000-20,000元/㎡区间，到了2025年6月，均价已降至16,815元/㎡。
长期走势：随着周边配套设施的不断完善和城市的发展，曾有过一定的价格上升阶段，但在房地产市场整体环境变化的影响下，近年来出现了价格波动下滑的情况。
湖州国贸仁皇小区介绍
基本信息
开发商：湖州国贸东方房地产有限公司。
物业公司：盛全物业服务股份有限公司，物业费1.95元/平/月。
竣工时间：2013年。
总户数：750户，物业类型为住宅，小区容积率为1.60，绿化率为30.00%。
小区地址：吴兴区青铜路2358号，东侧为德清路、北侧为仁北路（规划）。
小区规划
建筑风格：以独有的新亚洲建筑风，将项目整体如御屏、执笏，大山水的格局，演绎仁皇式中国豪宅建筑新型风格。
布局：该项目由三个地块所组成，被天然河道所分割，规划用地块名称分别为“RHS-09-03、RHS-09-02、RHS-09-01号地块”。
配套设施
教育资源：周边有爱山小学、湖州中学牟山校区、湖州市五中，方便孩子上学。
商业配套：拥有一站式配套精品商业，附近有将军山商业体、浙北超市等，满足日常生活购物需求。
休闲设施：社区内配有3000㎡特色幼儿园、3400多㎡高端会馆式商业、1个室内恒温泳池和一个室外标准泳池等，同时临近奥体中心，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
小区环境：小区内部环境优美，楼间距合理，绿化率较高，居住舒适度较高。部分一楼房源带有院子，且小区周边自然景观资源丰富，背靠仁皇山，临近长田漾湿地公园。
