欢迎访问，最近有朋友问恩施龙凤生态城·安澜园还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍恩施龙凤生态城·安澜园的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
价格：根据2025年6月14日信息，中建福地星城售价为19,987元/㎡。从具体房源来看，有91㎡的3室2厅售价168万元/套，115㎡的3室2厅售价273万元/套，83㎡的2室2厅售价215万元/套等。
新房价格：据相关信息，中建?福地星城主推1号楼建面约78、97、107、111、129平毛坯高层，价格约17,900元/平起。
走势
近一年走势：2024年5月-10月均价在20,400元/㎡-19,000元/㎡之间；2024年11月-2025年4月期间，价格从19,000元/㎡降至17,000元/㎡，2025年2月-4月保持在17,000元/㎡持平。2025年5月价格均价17,000元/㎡，环比上月持平，同比去年下跌16.67%。
近三年走势：2022年和2023年房价均为26,033元/㎡持平，2024年降至19,000元/㎡，整体呈现先平稳后下降的趋势。
介绍
基本信息
位置：位于武汉洪山区珞狮南路268号。
开发商：中建三局房地产开发有限公司。
物业公司：武汉中建物业管理有限公司。
建筑类型：高层/超高层。
产权年限：70年。
容积率：4.25。
绿化率：25%。
总户数：1780户。
配套
交通配套：周边直线3km范围内有8个地铁站，如文治街、马房山等，距离最近的地铁站是文治街；周边直线1km内有14个公交站，距离最近的珞狮路幸福村站仅有91m。
教育配套：直线3km范围内有77个幼儿园，21个小学，如华中师范大学附属小学、洪山区第一小学等；13个中学，如武汉市卓刀泉中学、洪山区高级中学初中部等。
医疗配套：周边直线3km范围内有11个一级及以上医院，包括湖北省肿瘤医院、武汉大学口腔医院等。
商业配套：周边3km范围内有28个商场，如泛悦?城市奥特莱斯、维佳?佰港城等，商业配套成熟，能满足日常购物需求。
内部配套：内部设有幼儿园、商业街等，满足居民日常生活和休闲需求。
优点
地段与交通：位于洪山区核心地段，珞狮南路沿线，交通便利，轨道交通和公交网络发达，方便居民出行前往武汉三镇。
配套设施：周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质学校可供选择；医疗资源充足，能为居民提供及时的医疗服务；商业氛围浓厚，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。
品质：由中建三局开发，建筑质量有保障，物业管理规范，环境整洁美观，居住舒适度较高。
不足
容积率较高：达到4.25，意味着内建筑密度较大，可能会导致居住空间相对狭窄，绿化空间相对较少，影响居住的舒适度。
停车压力：随着居民车辆拥有量的增加，的停车位可能会出现紧张的情况，给居民停车带来不便。
