大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍湘阴世纪花园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：位于湘阴县东茅路（帝豪国际大酒店东南），由湘阴精密房地产公司于2008年开发建设。小区物业为小区物业。总户数777户，建筑类型为多层，交易权属为商品房，物业类型是住宅，供水供电为民用，产权时间70年。
小区品质：小区车户比为1:0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于15%的同区域房源。楼龄16年，比18%的同区域房源更年轻。
周边配套：
交通：周边2km内共有0个地铁站，89个公交站，如精密花园、人社局等，交通配套得分优于28%的本区域小区，属于交通配套较高的小区。
教育：周边3km内共有30个幼儿园，如湘阴小哈佛幼儿园等；3个小学，如湘阴县湘江学校等；8个中学，如文星中学等。教育配套得分优于86%的本区域小区，属于教育配套高的小区。
医疗：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个。医疗配套得分优于86%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内共有6个购物中心，如荷塘商铺等；384个超市，如湘阴宸普食品商行等。购物配套得分优于34%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲：周边3km内共有9个公园，如郭嵩焘文化广场等。休闲配套得分优于5%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
房价与二手房走势
房价方面：根据房介网数据，2025年湘阴世纪花园小区的小区品质评分为8.8，小区参考价为6225元/㎡。据房介网信息，小区在冬茅中路的挂牌价为3650元/㎡。房介网数据显示，2025年5月湘银小区世纪花园二手房价格均价4459元/平米。
二手房走势：根据房介网数据，湘银小区世纪花园2024年6月-2025年5月二手房均价呈现波动下降趋势，2024年6月均价4668元/㎡，2025年5月均价4459元/㎡。2022年-2024年二手房均价有较大波动，2022年为5517元/㎡，2023年为5830元/㎡，2024年为4307元/㎡。
房介网数据显示，世纪花园2025年1-5月二手均价为3200元/㎡左右，环比持平，同比有不同程度的下跌，如5月同比下跌3.32%。新世纪花园2025年4-5月二手均价为3235元/㎡，环比持平，2025年5月同比下跌10.02%。
