欢迎访问房介网，最近有朋友问大理满江华府小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍大理满江华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大理满江华府小区房价
新房价格：根据房介网2025年5月的信息，满江华府现房在售，137平米四房单价6200元/㎡起，参考均价8400元/㎡。
二手房价格：据房介网2025年6月14日数据，小区有不同面积和户型的二手房源在售，如143㎡的4室2厅售价128万元/套、130㎡的4室2厅售价90万元/套、124㎡的3室2厅售价81万元/套等。
大理满江华府小区二手房走势
近期走势：2025年5月二手均价7849元/㎡，4月二手均价7809元/㎡，环比上月上涨0.5%，同比去年同期下跌4.21%。
整体趋势分析：从长期来看，满江华府所在的大理房地产市场，随着城市经济的发展、人口的流入以及城市基础设施的完善，有一定的发展潜力。但同时也受到大理整体房地产市场供需关系、政策调控等因素的影响。过去一段时间内，其价格曾呈现稳健态势，但在不同阶段也会有一定的波动。
大理满江华府小区介绍
基本信息
开发商：大理市百爵房地产开发有限公司。
总占地：约52亩，总建面约22万方。
产权年限：70年。
容积率：4.45，绿化率35%，车位配比达1:1.25。
楼栋与户数：总栋数8栋，总户数1160户。
交付标准：毛坯交付。
地理位置：位于大理市国家经济技术开发区满江片区大凤路与满江路交汇处，占据满江片区核心位置。
小区配套
内部配套：有2栋文体活动中心、3栋社区医疗服务中心、4栋物业中心、5栋800平生鲜超市、8栋老年活动中心等。
周边配套
交通：周边2km内有32个公交站，交通配套较好。
教育：周边3km内有9个幼儿园、5个小学、2个中学，包括大理市特伦纪幼儿园、石龙完小、下关一中初中部（开发区校区）等。
医疗：周边3km内有大理州第二人民医院、大理州骨科医院、云台山林业和草原局职工医院等。
购物：周边3km内有2个购物中心，如大理五洲国际餐饮百货区、琪年时代商贸城，还有246个超市。
休闲：周边3km内共有15个公园，如燕井清泉、飞来寺等。
小区优势
地段优势：位于满江片区核心位置，交通便利，发展潜力较大。
配套优势：内部配套丰富，周边教育、医疗、购物、休闲等配套一应俱全，能满足业主日常生活需求。
小区环境：绿化环境较好，在大理能排得上号，居住舒适度较高。
不足之处：有部分购房者认为小区位置相对市区有一定距离，对于依赖市区工作、生活资源的人群来说，可能存在一些不便。
