欢迎访问房介网，最近有朋友问鼎和花苑(三区)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍鼎和花苑(三区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
根据房介网数据，鼎和花苑（三区）二手房均价为4601元/㎡。
二手房走势
短期走势：从2023年12月到2025年6月期间，房价呈现下降趋势。2023年12月二手房价格均价4834元/平米，到2024年12月房价降至4600元/㎡，2025年6月二手房均价为4601元/㎡。
长期走势：小区2008年竣工，房龄逐渐增加，从长期来看，在过去十几年间，随着城市发展和房地产市场的整体变化，小区房价也经历了不同阶段的波动。早期房价相对较低，随着城市建设和经济发展，房价有所上升，但在近几年又受到市场下行等因素影响出现了一定程度的下跌。
小区介绍
基本信息
位置：位于靖江市新洲路，处于靖江市区-人民中路商圈。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
竣工年限：2008年。
产权时间：70年。
总户数：358户。
建筑类型：多层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
供水供电：民用。
小区环境
绿化环境：小区环境优越，绿化较好，为居民提供了较为舒适的居住环境，整体绿化率约为26%，有草坪、树木、花卉等多种植被，景观布局较为合理，有休闲步道贯穿其中。
采光条件：建筑布局合理，楼间距适中，大部分房屋采光好，能够满足居民日常采光需求。
配套设施
交通配套：周边交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行前往市区各个区域。
商业配套：位于靖江市区，靠近人民中路商圈，周边有超市、商场、菜市场等，如泰和国际城等，满足居民日常购物、餐饮等需求。
教育配套：附近有幼儿园、小学和中学，方便孩子接受教育。
医疗配套：距离靖江市人民医院等医疗机构较近，为居民提供医疗保障。
小区不足
物业管理：由于是业主自管，在物业管理的专业性和规范性上可能相对不足，比如在小区卫生清洁、设施维护等方面可能存在一些不到位的情况。
车位情况：小区建设时间较早，当时规划的车位可能无法满足现在居民的停车需求，导致小区内及周边停车较为紧张。
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