欢迎访问房介网，最近有朋友问晟晖家园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍晟晖家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
锦州晟晖家园小区房价
二手房价格：根据房介网信息，有一套电梯21楼、88平米的2室1厅房源，售价37.8万元，单价4296元/㎡；还有一套76平米的2室1厅房源，售价29万元，单价3816元/㎡。
整体均价：2025年1月房价5456元/㎡，到12月房价为5007元/㎡，目前晟晖家园的房价整体低于同区域凌河区的住宅楼盘。
锦州晟晖家园二手房走势
2023年走势：从2023年全年来看，晟晖家园房价整体呈下降趋势，年初1月房价为5456元/㎡，12月房价为5007元/㎡，全年多数月份处于下跌状态，其中2月、3月、4月、9月出现了小幅度上涨。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价4445元/㎡，环比上月下跌6.96%，同比去年下跌11.95%。
2025年走势：2025年1-5月房价有波动，1月房价5456元/㎡，环比下跌3.99%；2月房价5562元/㎡，环比上涨1.95%；3月房价5636元/㎡，环比上涨1.33%；4月房价5642元/㎡，环比上涨0.12%；5月房价5531元/㎡，环比下跌1.98%。
锦州晟晖家园小区介绍
基本信息
位置：位于锦州市凌河区解放路36号，人才市场对面。
开发商：锦州晟晖房地产开发有限公司。
建筑类型：板楼，5栋28层高层住宅。
建筑面积：占地面积25768平米，建筑面积近11万平米。
户型面积：面积区间67-120平。
容积率：4.2。
绿化率：40%。
停车位：每户约有0.30个车位，车位紧张。
小区配套
交通：1公里内有18个公交站，最近的公交站点为公交IC卡中心(爱尔眼科)，距离小区62米，楼盘到市中心路程约4.9公里。
教育：楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，临近新育英幼儿园，步行距离369米，临近锦州市育英小学，步行距离617米。
医疗：小区附近有3座医院，可满足居民日常看病就诊需求。
商业：项目周边1.3公里是八一公园，1.7公里是锦铁768公园，附近有1家商场或超市，最近的是锦州家乐汇购物广场，距离小区大约2.4公里。
小区特色
建筑风格：现代简约主义纯板式阳光建筑，外立面采用自由、干净的灰白色系，时尚美观，具有现代感。
安全保障：采用大型筏板基础，现浇剪力墙结构，抗震设计八级。五栋住宅楼地下室和地下车库全部贯通，实现人车分流，既方便业主，又保证安全。
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