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房价
挂牌均价：据房介网2024年12月18日信息，小区本周挂牌均价为3467元/㎡。
在售房源均价：据房介网2022年8月17日信息，在售房源均价4500元/平，位于6#、9#、10#、17#、32#、33#，都是6层或11层的电梯洋房，户型建筑面积83-130平。
楼盘地址
山东省烟台市栖霞市锦绣路3号，具体位置在文化路东，锦绣路以北，电业路以南。
售楼部电话
400-698-8066转708199或4007638577转002284。
楼盘详细介绍
基础信息
建筑年代：2014年。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：山东双企集团有限公司。
物业公司：烟台金源物业管理有限公司。
容积率：2.03。
绿化率：42%。
楼龄：8年。
总户数：5096户。
车位配比：1:0.2。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：集中供暖。
用水类型：民水。
用电类型：民电。
小区规划
整体布局：项目总占地184亩，建筑面积近34万平方米，是栖霞市规模较大的宜居社区。小区分为南北两个区域，南区、北区各设一个大门，中间引入商业街。小区东临汶水河，西接文化路，南依锦绣路，北靠电业路。
建筑风格：以“简约的新古典主义欧式建筑风格”为主体，高层住宅区域采用“人车分流”设计，车辆进入架空层，保证地上绿化景观面积和行人安全。
楼栋户型：总体规划建设34栋楼，其中有21栋高层、12栋多层、1栋小高层，拟分三期开发。一期开发6栋高层，以80-125平方米两室两厅一卫、三室两厅两卫的户型为主，结构采用框剪结构。
小区设施
健身设施：配备羽毛球、网球、篮球、乒乓球场等各类健身设施，还有运动场地、健身器材等，满足居民运动需求。
儿童游乐：设有专门的儿童游乐区域，为孩子们提供玩耍空间。
其他设施：有地下停车库、超市、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，配套齐全。
周边配套
交通配套：周边2公里内有94个公交站，1路、2路、3路、5路、6路公交车从门前经过，交通较为便捷。
教育配套：周边3公里内有22个幼儿园，如七彩希望幼儿园、名郡?博苑幼儿园等；4个小学，包括栖霞市大庆路学校、一门实验小学等；5个中学，如栖霞市大庆路学校、庄园中学等。
医疗配套：周边3公里内有4个医院，方便居民就医。
购物配套：周边3公里内有5个购物中心，如万家购物城、振华商厦等；还有185个超市，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3公里内有11个公园，如科迪食文化广场、牟氏庄园等，为居民提供休闲娱乐去处。
