欢迎访问房介网，最近有朋友问中海奥龙观邸小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍中海奥龙观邸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
济南中海奥龙观邸小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，济南中海奥龙观邸小区的售价为25,211元/㎡。
部分房源价格：114㎡的2室2厅房屋售价290万元/套；147㎡的3室2厅房屋售价365万元/套；164㎡的3室2厅房屋售价360万元/套；401㎡的5室2厅房屋售价1900万元/套。
济南中海奥龙观邸小区二手房走势
近两月走势：2025年5月二手房价格均价23,410元/平米，环比上月下跌0.21%；2025年5月小区均价23,111元/㎡，环比上月下降0.07%，价格稳中有降。
近一年走势：2025年5月二手房价格同比去年下跌4.39%。
济南中海奥龙观邸小区介绍
基本信息
位置：位于历下区高新龙奥北路1118号。
开发商：山东中海华创地产有限公司。
建成时间：2012年。
物业类型：住宅、别墅。
占地面积：236,000㎡。
建筑面积：460,000㎡。
房屋总数：2360户。
容积率：1.63。
绿化率：40%。
物业公司：中海物业管理有限公司济南分公司，物业服务费1.98元/㎡?月。
小区配套
交通：周边2km内有龙奥大厦地铁站，还有95个公交站，紧邻经十路，交通便利。
教育：周边3km内有59个幼儿园，如童林堡幼儿园等；12个小学，如奥龙小学等；8个中学，如济南高新区东城逸家中学等，教育资源丰富。
医疗：周边3km内有3个医院，虽无三甲医院，但医疗配套得分仍优于96%的本区域小区，就医相对便利。
购物：周边3km内有13个购物中心，如逸家广场、舜奥广场等；311个超市，购物十分方便。
休闲：周边3km内有32个公园，如逸家广场夜市、涵玉公园等，休闲娱乐设施丰富。
建筑特色：建筑类型为板楼，楼体外观设计简约大方，外立面采用高品质的建筑材料，具有较好的耐久性和美观性，小区整体的建筑布局合理，楼间距适中，保证了充足的采光和通风。
