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房价
据房介网信息，有一套2010年建成的121平米3室2厅2卫的二手房，总价47.6万，均价3990元/㎡。另一套147平米3室2厅2卫的二手房，总价69万，单价4694元/㎡。房介网爱房显示参考价格4107元/m?，近期均价4000元。
二手房走势
从房介网历史房价数据来看，2022年8-10月房价稳定在4628元/㎡左右，12月降至4393元/㎡。2023年8-10月稳定在4308元/㎡左右，12月为4458元/㎡。2024年9月房价4406元/㎡，10月4004元/㎡，12月3986元/㎡。整体呈现波动下降趋势，近1个月小区挂牌均价上涨0.11%。
小区介绍
基本信息：位于梧州市长洲区市政府珠宝路2号，物业类型为住宅，土地使用年限70年，建筑物类型为小高层。
户型情况：户型较单一，主力户型为4室，房源面积120-210平不等。
小区配套：
交通：距离小区最近的公交站是冬湖路，有40路等公交经停，交通较为便捷。
教育：距离梧州市新兴二路小学较近，周边学校较多，教育资源有一定优势。
环境：小区绿化率如果达到标准，绿地面积占比在30%以上（中心城区不低于25%），居住环境较好；若容积率较低，建筑密度小，居住舒适度较高。
小区亮点：有房源位于小区中间不临街，视野开阔无遮挡、阳光充足；格局好，卧室私密性强；人文环境清净，隶属中高档次社区。
