欢迎访问房介网，最近有朋友问锦鲤花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍锦鲤花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
张家港锦鲤花园小区房价
根据张家港房产网2025年6月13日数据，小区本月均价14,529元/㎡。在房介网平台上，有多套不同户型面积的房源在售，价格区间大致如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
97㎡左右的3室2厅：价格在158-175万元之间，单价约16,289-18,041元/㎡。
119㎡左右的4室2厅：价格在178-220万元之间，单价约14,958-18,487元/㎡。
120㎡左右的4室2厅：价格在197-225万元之间，单价约16,417-18,750元/㎡。
张家港锦鲤花园小区二手房走势
短期走势：从近一个月的数据来看，小区房价呈现微涨趋势，2025年5月到6月，房价从14,473元/㎡涨到14,529元/㎡，涨幅为0.39%。
中期走势：与去年同期相比，房价下跌明显，2024年6月均价为16,535元/㎡，2025年6月均价为14,529元/㎡，年同期比跌-12.13%。
长期走势：近三年来房价整体呈下降趋势，2022年6月均价为19,455元/㎡，2025年6月均价为14,529元/㎡，三年相比跌-25.32%。
张家港锦鲤花园小区介绍
基本信息
地理位置：位于张家港西二环西侧河滨路与义巷路交叉口东侧，实验小学西校区附近。
开发商：张家港星辰房地产开发有限公司。
物业公司：金科物业服务有限公司苏州分公司，物业费2.30-2.40元/平/月。
竣工时间：2022年5月。
物业类型：住宅。
总户数：770户。
绿化率：35.0%，小区环境较好，居住舒适度较高。
容积率：1.60，居住密度相对适中。
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是百家桥新村东门，有张家港12路等公交线路经停，方便居民出行。
教育配套：小区附近有实验小学西校区，周边教育资源较好，方便孩子上学。
生活配套：周边商场、餐厅等生活设施完善，满足居民日常购物、餐饮需求。根据部分房源介绍，小区南可观小区花园及游泳池。
房屋户型：小区户型主要有120平-130平的四居室，也有97㎡左右的三居室，户型设计较为合理，有纯洋房设计，精装修房源较多，部分房源做到动静分离，户型格局好。
