欢迎访问房介网，最近有朋友问玉溪湖畔苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍玉溪湖畔苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
玉溪湖畔苑小区房价
根据房介网和房介网等平台信息，目前玉溪湖畔苑小区二手房有不同的价格表现：
不同户型价格示例：有一套3室2厅2卫，130平米的房子，售价79.8万，单价6139元/㎡；还有一套同样面积和户型结构的房子，售价82.6万，单价6354元/㎡。4室3厅3卫，215平米的房子，售价219.99万，单价10233元/㎡。
整体均价：据房介网数据，小区所在的红塔区2025年6月二手房报价为6739元/平，而房介网显示湖畔苑小区5月二手均价6313元/㎡，4月二手均价6318元/㎡。
玉溪湖畔苑小区二手房走势
从时间维度来看：2023年12月湖畔苑二手房价格均价10162元/平米，环比上月下跌2.3%，同比去年下跌2.31%。从2024年4月至2025年6月期间，价格整体呈现下降趋势，如2024年4月二手均价6318元/㎡，到2025年5月二手均价6313元/㎡，环比上月下跌0.07%，同比去年同期下跌21.54%。
从市场环境来看：玉溪整体房地产市场在一定程度上受到大环境影响，红塔区2025年6月二手房价格相比上月有轻微波动，波动值为0.03%，整体市场较为平稳，湖畔苑小区二手房价格也随之处于相对平稳但略有下降的态势。
玉溪湖畔苑小区介绍
地理位置：位于玉溪市红塔区山水路，近东风北路，紧邻聂耳音乐广场。
小区环境
绿化景观：小区环境优美，绿化面积覆盖高，道路两旁绿树成荫，仿佛踏入宁静绿洲，内有健身器材和娱乐广场，还有人工湖、小亭子、篮球场以及儿童游乐设施等，可供居民休闲娱乐。
空气质量：空气清新，生态环境好，有小鸟叫声，适合居民日常散步、锻炼，享受自然氛围。
房屋户型
户型多样：有3室2厅、4室3厅等多种户型，从普通住宅到复式楼都有，满足不同家庭结构和需求的购房者。部分户型格局分布合理，空间感好，通透性强，采光透亮，如一些南北朝向的房子，视野开阔。
面积跨度大：房屋面积从80多平米的小户型到200多平米的大户型均有，选择范围较广。
小区配套
交通出行：交通便捷，距离小区最近的公交站是铭德上居（东风北路），有15路、50路、5路、8路等公交车经停，方便居民前往市区各地。
教育资源：周边学校众多，距离中国玉溪第一小学委员会较近，还可划片就读山水小学、五中，学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素，上学方便。
生活设施：周边超市、医院都近在咫尺，能满足居民日常生活购物和就医需求。此外，靠近聂耳音乐广场，居民休闲娱乐选择丰富。
物业管理：物业管理规范，品牌物业，有专业保安提供服务，保障小区的安全和秩序，让居民居住更放心。
