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房价及二手房走势
当前房价方面：2025年5月湖东郦城二手房价格均价4615元/平米。
二手房走势：从2024年6月2025年5月期间，房价有一定波动。2024年6月二手房均价5015元/㎡，之后价格有涨有跌，到2024年12月为4725元/㎡，2025年5月为4615元/㎡，整体呈波动下降趋势。与2024年同期相比，2025年5月同比下跌8.16%。
小区介绍
基本信息：
开发商：东营豪帝利置业有限公司。
物业公司：东营东湖物业服务有限公司。
楼盘地址：位于广饶乐安大街以北、阳光路以东。
建筑类型：包括低层、小高层、高层、板楼。
总户数：共1025户，分两期开发。
小区规划：
建筑风格采用新古典风格，立面设计精细化，追求典雅尊贵。
规划秉承“以人为本”理念，组团式分布，北高南低，错落有致，人车分流。
周边配套：
交通：周边2km（直线距离）内有65个公交站，交通配套优于52%的本区域小区。
教育：周边3km（直线距离）内有25个幼儿园、3个小学、7个中学，教育配套优于92%的本区域小区。
医疗：周边3km（直线距离）内有5个医院，医疗配套优于65%的本区域小区，属于配套适中。
购物：周边3km（直线距离）内有16个购物中心、161个超市，购物配套优于84%的本区域小区。
休闲：周边3km（直线距离）内有16个公园，休闲配套优于92%的本区域小区。
