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房价
参考均价约3900元/㎡，具体一房一价。
楼盘地址
曲靖市沾益区书山路与玉林西路交汇处，也可表述为沾益区西河路曲靖市民族中学北侧。
售楼部电话
400-156-0037转437377。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：曲靖市沾益区胜邦房地产开发有限公司。
建筑类型：板楼、小高层、高层。
占地面积：约38513㎡，项目占地57.77亩。
总建筑面积：约11万㎡。
容积率：2.19。
绿化率：近40%。
总户数：650户。
住宅栋数：11栋。
梯户比：1梯2户、2梯5户。
车位配比：1:1.3。
产权年限：住宅70年。
装修状况：毛坯。
小区规划
景观设计：拥有三带五轴四中心的美学景观，包括迎宾水景墙、景观水景涌泉等水景观，还有健康步道、户外羽毛球运动场等运动区，休闲广场、阳光草坪、180度弧形艺术长廊、休闲廊等休闲区，儿童滑梯、儿童沙池、绿植迷宫等儿童乐园区，以及文艺交流区、邻里乐团、以棋会友、邻里交流空间等交流区。
建筑布局：小区共规划11栋建筑，南北高低依次排列，保证最大景观面、采光通风面和日照面。其中5栋临公园板楼，5栋中央景观蝶板，1栋酒店，内部中庭超阔间距，最小间距在25米，有的64米，最大间距100多米。
户型特点
舒适两房：户型方正，功能分区合理，超阔大阳台，视野开阔，厨卫全明，干湿分离。
三房设计：户型方正、分区合理，超阔大阳台，近享小区、西河双景观。主卧套房设计，带步入式衣橱空间，客卫干湿分离。
奢阔四房：四开间朝南，南北通透，前后阔尺双阳台，通透大气。独门独户时尚横厅设计，约7.5米奢阔大阳台，超大景观面、采光面，卧室全飘窗环绕。
豪华五房：设计独特，拥有超宽景观阳台，南北通透，尊享阳光生活。双套房设计，适合多代同堂，空间阔绰。
周边配套
生态资源：西河国家级湿地公园举步即达，环绕玉林公园，遥瞰玉林山，负氧离子含量高，生态环境优越。
教育资源：毗邻民族中学，周边还有喜洋洋、小天使幼儿园、龙泉小学、清源中学等学校，教育资源丰富。
医疗资源：附近有沾益区第一、二人民医院、圣德中科医院等，方便居民就医。
生活配套：小区内部配备老年活动中心、生鲜超市、公共卫生间、体育文化活动场所等，日常生活便利。
