欢迎访问房介网，最近有朋友问青岛新贵都(二期)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍青岛新贵都(二期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
青岛新贵都（二期）小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月8日显示青岛新贵都（二期）小区售价为29663元/㎡。另据房介网数据，2025年5月小区二手房价格均价32585元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
111㎡3室2厅328万元/套
118㎡3室2厅360万元/套
265㎡4室2厅768万元/套
182㎡5室2厅530万元/套
147㎡4室2厅460万元/套
111㎡3室2厅246万元/套
青岛新贵都（二期）小区二手房走势
近期走势：2025年5月二手房价格均价32585元/㎡，环比上月下跌0.65%，同比去年下跌6.37%。
短期趋势分析：从近几个月的数据来看，房价呈现出一定的下跌趋势，市场可能处于一定的调整期，这可能与整体房地产市场环境、区域供应需求关系等因素有关。不过，小区交通、教育等配套较为完善，长期来看仍具有一定的保值潜力。
青岛新贵都（二期）小区介绍
基本信息
开发商：青岛伟东置业有限公司。
物业公司：青岛广厦物业管理有限公司，物业费0.30-0.80元/平/月。
建成年代：2002年。
地址：青岛市市南区徐州路3号。
建筑类型：板楼。
容积率：2.3，建筑密度高于47%的同区域小区。
绿化率：35%，高于47%的同区域小区。
总户数：568户。
户型情况：小区户型主要有87平-149平的二居室，户型方正、明卫、明厨；111平-236平的三居室，户型方正；163平-265平的五居室，户型方正、明厨、明卫、客厅朝南。
小区设施：配备健身设施、儿童游乐设施以及老年活动中心等，能够满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。
周边配套
交通配套：周边2km内共有7个地铁站，如浮山所、江西路等；103个公交站，如伟东尚城、新浦支路等，交通配套得分优于33%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有78个幼儿园，如青岛新贵都幼儿园等；26个小学，包括青岛香港路小学等；16个中学，如山东省青岛第二中学分校等，教育配套得分优于33%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有17个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于12%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有34个购物中心，如银座、阳光百货等；797个超市，如福旺达小卖部、旺福达超市等，购物配套得分优于15%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有113个公园，如浮山所、自然之城室内动物园等，休闲配套得分优于25%的本区域小区。
