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南宁半岛半山小区房价
二手房挂牌均价：根据房介网房产信息，2025年6月7日显示小区售价为12,081元/㎡。
部分二手房源价格：97㎡的3室2厅户型，价格在92-93万元/套；92㎡的3室2厅户型，价格在90-91万元/套；137㎡的3室2厅户型，价格为145万元/套；152㎡的4室2厅户型，价格为170万元/套等。
南宁半岛半山小区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价11,231元/平米，环比上月下跌0.04%，同比去年下跌13.45%。
2024年5-8月走势：从2024年5月至8月期间，小区房价整体呈下降趋势，5月二手均价11,696元/㎡，4月二手均价11,777元/㎡，环比上月下跌0.69%，同比去年同期下跌6.31%。
南宁半岛半山小区介绍
基本信息
开发商：南宁市柳和岛房地产开发有限责任公司。
物业公司：深圳市之平物业发展有限公司。
小区地址：青秀区柳沙半岛英华路68号。
总户数：1321户。
容积率：2.10。
绿化率：46%。
建筑类别：塔楼。
竣工时间：2011年。
小区环境与规划
景观资源：位于南宁柳沙半岛邕江南岸最前沿，三面临江，拥有270度一线江景和400米沿江水岸线，还有天然的110米山体坡地落差，能览南宁全貌，看邕江环绕流淌。
建筑设计：15栋高层尊邸依山而建，在吸取了传统与现代住宅形式精髓的基础上，沿用中西合璧兼顾人文的建筑设计，线条简约流畅，高低错落，体现出坡地大宅的雍容气度，同时利用山体坡地的自然落差和曲线，造就200米超宽栋距，视野开阔。
园林景观：园林绿化秉承“山林水城人”的景观设计理念，拥有10万㎡超大的园林绿化，同时引入六重自然景观，将邕江、青秀山、南湖、五象森林公园完美整合，使人与自然更加和谐。
内部配套：小区实行人车分流，中央花园内核心位置是中心湖，湖里有水生植物和观赏鱼类，周围环绕有儿童游乐区、老年养生区和休闲运动区。还配备有超大面积豪华会所，游泳池、健身房、网球场等。
周边配套
交通配套：周边2km内无地铁站，有43个公交站，交通配套相对适中。英华路是目前出入柳沙半岛的主要交通干道，公交线路也在此路上，临江路（滨江景观大道）四车道，贯通老城区与盘龙新开发区。
教育配套：周边3km内有139个幼儿园，如南宁市第四幼儿园英华园区等；25个小学，如南宁半岛卓立小学等；13个中学，如南宁市白沙路学校等，教育配套得分优于94%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有15个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于97%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有11个购物中心，如华和购物中心、乌玛市集（亭江店）等；970个超市，购物配套得分优于94%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有36个公园，如江边休闲广场、柳沙公园等，休闲配套较好。
